Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Шарыпово 09 февраля 2011 года
Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Корнева И.А.,
при секретаре судебного заседания Степановой Л.С.,
с участием истца Белошапкиной Оксаны Владимировны,
представителя ответчика в лице адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Корниенко В.В., представившей удостоверение № № и ордер № № от 09 февраля 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белошапкиной Оксаны Владимировны к Земляному Андрею Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Белошапкина О.В. обратилась в суд с иском к Земляному А.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица пояснила, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела спорную квартиру, в которой остался числиться по регистрационному учету Земляной А.В. с которым она ранее состояла в фактических брачных отношениях и проживала в указанной квартире. В октябре 2006 года ответчик уехал на заработки, предположительно в <адрес>, с этого времени не проживает в спорной квартире, вещей его в квартире нет, бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг Земляной А.В. не несет. По этим основаниям просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика судебные расходы: возврат госпошлины <данные изъяты> рублей и расходы за услуги адвоката, составившего исковое заявление, в размере <данные изъяты> рублей.
При рассмотрении дела в судебном заседании истица Белошапкина О.В. отказалась от исковых требований в части взыскания судебных расходов, исковые требования о признании Земляного А.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что квартиру она приобретала на собственные средства, на момент покупки с Земляным А.В. от которого имеет совместного ребенка ДД.ММ.ГГГГ года рождения в фактических брачных отношениях уже не состояла, ответчик выехал из квартиры, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, соглашений о сохранении права пользования между ними заключено не было, в настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно, в связи с чем, просит рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
При таких обстоятельствах, суд принимает отказ истицы от исковых требований в части взыскания с ответчика судебных расходов по делу, поскольку этот отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик Земляной А.В. на рассмотрение дела в судебное заседание не явился. Согласно почтовым уведомлениям «Адресат по указанному адресу (<адрес>,
<адрес>) не проживает».
В соответствии с ч. 1 ст. 29, ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчика адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Корниенко В.В. при рассмотрении дела не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родственники.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 40,50 кв.м., жилой площадью 27,80 кв. м., приобретена истицей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежит истице на праве собственности, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № (л.д. 5, 6).
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире состоят истица, ее дети: ФИО5, ФИО6, муж – ФИО7 и Земляной А.В. В выписке из домовой книги в графе «степень родства» Земляной А.В. указано «не родственник» (л.д. 7).
Свидетели ФИО8, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что Земляной А.В. ранее проживал в спорной квартире с истицей, находясь с ней в фактических брачных отношениях, ФИО5 прекратил пользоваться спорной квартирой с октября 2006 года, уехал предположительно в <адрес>, вещей его в квартире нет, бремя расходов по содержанию квартиры он не несет.
Справками об оплате коммунальных услуг, подтверждается, что расходы по содержанию спорной квартиры несет истица (л.д. 10-14).
Таким образом, судом установлено, что право пользования спорной квартирой ответчиком прекращено с октября 2006 года, с этого момента ответчик фактически не
проживает в спорном жилом помещении, родственником истице не приходится, споры по поводу жилого помещения не возникали, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Белошапкиной Оксаны Владимировны.
Признать Земляного Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Земляного Андрея Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись.
Решение вступило в законную силу 22 февраля 2011 года.
Верно:
Судья Шарыповского районного суда И.А. Корнев
<данные изъяты>