Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шарыпово 10 марта 2011 года
Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Корнева И.А.,
при секретаре судебного заседания Степановой Л.С.,
с участием представителя истцов Позднякова Владимира Николаевича, Поздняковой Галины Константиновны - ФИО1 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия доверенности до ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова Владимира Николаевича, Поздняковой Галины Константиновны к администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Поздняков В.Н., Позднякова Г.К. обратились в суд с иском к администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы указали, что они вселился в данную квартиру в 1981 году, все это время они пользовались квартирой как своей собственностью, оплачивали все коммунальные и иные платежи, однако надлежащих правоустанавливающих документов на квартиру не имеют. При таких обстоятельствах просят признать за ними право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.
Истцы Поздняков В.Н., Позднякова Г.К., в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Представитель истцов Позднякова В.Н., Поздняковой Г.К. – ФИО1 (по доверенности) исковые требования истцов поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, заместитель главы в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений относительно требований истцов Позднякова В.Н., Поздняковой Г.К. администрация не имеет.
Третье лицо Позднякова Т.В. представитель третьего лица – <адрес>» в судебное заседание не явились, не возражали против удовлетворения требования истцов.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. При таких обстоятельствах Поздняков В.Н. и Позднякова Г.К., считающие, что приобрели право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности, были вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Как следует из пояснений представителя истцов ФИО1., Поздняков В.Н., Позднякова Г.К. проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> июля 1981 года. Доводы представителя истцов также подтверждаются выпиской из похозяйственной книги, заверенной заместителем главы администрации <адрес> за № 485 от 31 января 2011г. (л.д. 18), согласно сведениям которой, с 1981 года в данной квартире проживал истец Поздняков В.Н., с 1987 года зарегистрирована его жена – истица Позднякова Г.К., с 1983 года, зарегистрирована их дочь Позднякова Т.В.
Дочь истцов – Позднякова Т.В., добровольно отказалась от своего права на получение доли в собственность в спорной квартире (л.д. 27).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за Поздняковым Владимиром Николаевичем зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 1471,08 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (л.д. 10).
Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Шарыповского района от 09 февраля 2011 года № 215 следует, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества администрации Шарыповского района не значится (л.д. 14).
Право на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Шарыповского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (л.д. 15).
Информация о наличии регистрации права до 26 июня 1999 года отсутствует и в Шарыповском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 12)
Представитель ответчика и другие лица, указанные обстоятельства не оспаривают.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтвердился пояснениями представителя истцов и исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению. Представитель ответчика в суд не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований Андреевых не преПредставитель При
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Руководствуясь ст.ст. 173 ч.3, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Позднякова Владимира Николаевича, Поздняковой Галины Константиновны.
Признать за Поздняковым Владимиром Николаевичем, Поздняковой Галиной Константиновной право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 (одной второй) каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью 48,0 кв.метра, жилой площадью 31,0 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись
Решение вступило в законную силу 22 марта 2011 года.
Верно:
Федеральный судья
Шарыповского районного суда: И.А. Корнев