Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Шарлык 24 мая 2010 года
Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующей судьи Мелиховой Н.П.,
при секретаре Татаренко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А.А, к Администрации МО ... о признании принявшим наследство, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности права собственности на них за наследником,
У С Т А Н О В И Л:
А.А, обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что Дата обезличена года умерла его мать В.В,, сыном от первого брака которой является истец.. Дата обезличена года В.В, зарегистрировала второй брак с А.И,. В период брака В.В, приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., 15. Договор купли-продажи от Дата обезличена года удостоверен нотариусом ... нотариальной конторы и зарегистрирован в ... сельсовете. Дом смешанной конструкции, литер АА1, год постройки 1974, общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой площадью 37,3 кв.м., инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2009 года составляет 153 489 рублей, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена года Номер обезличен. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 700 кв.м., на который в 1992 году бывшему владельцу В.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю от Дата обезличена года без номера. В договоре купли-продажи дома указано, что дом расположен на земельном участке площадью 700 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка составляет 29 379 рублей. Право на жилой дом земельный участок в Федеральной регистрационной службе мать и отчим при жизни не зарегистрировали. Дата обезличена года отчим истца А.И, умер. После его смерти осталась единственная наследница, мать истца, которая на день смерти проживала совместно с ним. Других наследников у А.И, нет. Проживая с А.И, совместно на день его смерти и оставаясь проживать с ним впоследствии, она не оформляла свои наследственные права, хотя фактически приняла наследство, так как содержала дом, оплачивала коммунальные услуги. Дата обезличена года мать истца В.В, умерла, наследниками являются истец и его родная сестра Т.А.. Сестра никаких действии по принятию наследства не предпринимала и не предпринимает в настоящее время. Так как истец постоянно проживает в Украине, там работает, в Россию ему приезжать затруднительно, поэтому он своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако фактически он принял наследство, так как забрал себе принадлежавшие матери мягкую мебель, кухонную утварь, документы на дом, оставил племяннице Л.П. деньг для того, чтобы она производила оплату счетов за коммунальные услуги, заключил с ней устное соглашение о том, что она будет проживать в доме и обеспечивать сохранность имущества. В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Просит признать его принявшим наследство, открывшееся после смерти В.В,, умершей Дата обезличена года, включить в наследственную массу после смерти В.В,, умершей Дата обезличена года, жилой дом, смешанной конструкции, литер АА1, год постройки 1974, общей площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен, и земельный участок общей площадью 800 кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 56:34:1602021:81, расположенный по тому же адресу, и признать за истцом право собственности на них.
В судебном заседании представитель истца Л.П., действующая по доверенности, выданной Дата обезличена года, исковые требования А.А, поддержала, суду пояснила, что А.А, доводится ей дядей по линии матери, а В.В, бабушкой. Она выросла с бабушкой, её мать Т.А. проживала отдельно во втором браке. А.А, приезжал на похороны бабушки, и с его согласия она осталась проживать в этом доме. В настоящее время дом он намерен продавать.
Представитель ответчика – Администрации МО ... С.В., действующая по доверенности Номер обезличен Номер обезличен выданной Дата обезличена года с правом на признание иска, в судебном заседании не присутствовала, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала.
Ответчик Т.А. в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласилась.
Заслушав представителя, допросив свидетелей, суд находит исковые требования А.А, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель В.Н, суду показал, что А.А, хорошо знает, живет на одном переулке с его матерью. Раньше А.А, жил там же, затем уехал на Украину. Когда умерла его мать В.В,, А.А, приезжал на похороны, забрал из дома кое-какую мебель, распорядился домом, оставив там проживать племянницу Л.П..
Свидетель В.И. дала суду аналогичные показания.
Таким образом, судом установлено, что А.А, фактически путем вступления во владения наследственным имуществом и совершения действий, свидетельствующих о том, что он распорядился им – разрешил проживание в нем племяннице Л.П., принял наследство, открывшееся после смерти его матери – В.В,. В связи с чем его необходимо признать принявшим наследство и наследственное имущество принадлежит ему со дня открытия наследство, независимо от того, что государственная регистрация права собственности до настоящего времени не производилась.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц по правовым основаниям, изложенным в исковом заявлении.
На основании ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.12, 1112, 1152 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск А.А, удовлетворить.
Признать А.А,, Дата обезличена года рождения, принявшим наследство после смерти матери В.В,, Дата обезличена года рождения.
Включить в наследственную массу после смерти В.В,, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года, жилой дом, назначение: жилое здание, одноэтажный, литер АА1, общей площадью 46,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 153489 (сто пятьдесят три тысячи четыреста восемьдесят девять) рублей; земельный участок общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 56:34:Номер обезличен кадастровой стоимостью 29379 (двадцать девять тысяч триста семьдесят девять) рублей, находящиеся по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен, и признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в порядке наследования за А.А,, Дата обезличена года рождения.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ... Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области по обращению управомоченных лиц.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Шарлыкский районный суд.
Судья Мелихова Н.П.