Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Шарлык 18 июня 2010 года
Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующей судьи Мелиховой Н.П.,
при секретаре Татаренко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Т.Е. к Администрации МО ... о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Т.Е. обратился в суд с иском к Администрации МО ... о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, указав, что он со своей семьей фактически проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... с 1992 года, что подтверждается справкой администрации ... сельсовета. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме усадебной постройки на земельном участке общей площадью 0,15 га, кадастровый номер 56:34:1305001:41, кадастровый паспорт Номер обезличен, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, о чем сделана запись в похозяйственной книге сельсовета Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен от Дата обезличена года. Занимаемая истцом квартира Номер обезличен (литер А) имеет общую площадь 46,5 кв.м., жилую 36,2 кв.м. согласно справке ГУП ... «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года. Официальные сведения о годе постройки и вводе в эксплуатацию совхозом ... отсутствуют, что подтверждается архивной справкой Номер обезличен от Дата обезличена года. В настоящее время указанная квартира ни на чьем балансе не числится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведении я о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют, что подтверждается выпиской, выданной Администрацией ... сельсовета ... и уведомлением Номер обезличен от Дата обезличена года. В 1992 году данная квартира была передана истцу как молодому специалисту без правоустанавливающих документах, которые в настоящее время не сохранились. С этого времени истец постоянно и непрерывно проживает в указанной квартире, поддерживает её в надлежащем состоянии, плата за данный период не взималась. В течение всего владения квартирой никто не оспаривал его права пользоваться данной квартирой. Таким образом, истец в течение 17 лет владел квартирой как своим собственным имуществом. За это время совхоз ... по решению арбитражного суда признан банкротом и в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации СПК ... Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество сделок с ней. Поскольку истец открыто и добросовестно владеет квартирой более 15 лет, полагает, что при обрел право собственности на неё. Просит признать за ним право собственности на квартиру с вышеуказанными реквизитами.
В судебном заседании истец Т.Е. свои исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – Администрации МО ... С.В., действующая по доверенности Номер обезличен, выданной Дата обезличена года, в судебном заседании не участвовала, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск признала.
Третье лицо по делу Н.Р., действующая в собственных интересах и в интересах недееспособного М.Т. в качестве опекуна, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив суду, что она не желает против оформления указанной квартиры в долевую собственность с супругом – истцом по настоящему делу.
В соответствии со ст.36 ГК РФ защищая права и интересы подопечного, поскольку право последнего на проживание в указанной квартире сохраняется в полном объеме.
На основании ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.234 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Т.Е. удовлетворить.
Признать за Т.Е. право собственности на квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме литер АА1, по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, общей площадью 46,5 кв.м., жилой 36,2, в порядке приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по обращении управомоченных лиц.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Шарлыкский районный суд.
Судья Мелихова Н.П.