Р е ш е н и е Именем Российской Федерации с. Шарлык. 22.07.2010г. Шарлыкский районный суд Оренбургской области, в составе судьи Янкевич Е.Н., при секретаре Томиной О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Т.А. о включении жилого дома, земельных участков в состав наследственного имущества, суд, У с т а н о в и л : Трофимова Т.А. обратилась в суд с заявлением, о включении жилого дома, земельных участков в состав наследственного имущества, указав, что <Дата обезличена>г, умер ее супруг Т.И.Ф.. После его смерти открылось наследство на жилой дом и два земельных участка. Она обратилась к нотариусу Шарлыкского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома ей было отказано, по мотиву того, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги), о принадлежности ей жилого дома, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом. Таким образом во внесудебном порядке оформить наследственные права на дом не представляется возможным в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Далее в иске указала, что жилой дом по адресу с. <...> Шарлыкского района оренбургской области по ул <...> принадлежал ее супругу Т.И.Ф., на основании выписки из похозяйственной книги Ратчинского сельского совета. Право на жилой дом в УФРС, ее супруг при жизни не регистрировал, однако требования статьи 239 ГК РСФСР (действующей на тот период времени), о регистрации жилого дома в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов были соблюдены. Кроме того, в соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Учитывая что жилой дом и земельный участок расположенные по адресу <...>, <...>, <...>, а также земельный участок расположенный по <...> <...>, Шарлыкского района, Оренбургской области принадлежали на праве собственности Т.И.Ф. Следовательно с открытием наследства указанные объекты недвижимого имущества подлежат включению в наследственную массу. Просит иск удовлетворить. В судебном заседании от имени истца Трофимовой Т.А. действовал ее представитель Подпорин И.П. на основании доверенности, который поддержав исковые требования своего доверителя, в судебном заседании дал пояснения аналогичные тем, которые указаны в заявлении, просил иск удовлетворить. От представителя ответчика поступило заявление о признании иска, и ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя. Истец не возражала на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить, по следующим основаниям: Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав. Истец Трофимова Т.А. просит включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу <...>, <...>, <...>, Шарлыкского района, Оренбургской обл, ссылаясь на то, что нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, по закону, на жилой дом, в связи с тем, что справка сельсовета, о принадлежности жилого дома, не является правоустанавливающим документом, справка органа местного самоуправления действующим законодательством не предусмотрена, в подтверждение истец представила постановление нотариуса Шарлыкского нотариального округа об отказе в совершении нотариального действия. Согласно постановления нотариуса Шарлыкского нотариального округа Оренбургской области, об отказе Трофимовой Т.А. от <Дата обезличена>, в совершении нотариального действия, документы представленные заявителем, выписка из по хозяйственной книги, действующим законодательством не предусмотрена, право собственности на жилой дом, в установленном порядке не зарегистрировано, рекомендовано обратиться в суд с иском о включении жилого дома в наследственную массу. В судебном заседании установлено, что Трофимова Т.А. доводится супругой Т.И.Ф., что подтверждается актовой записью за <Номер обезличен> от <Дата обезличена>года, зарегистрированного в Ратчинском сельском совете, Шарлыкского района, Оренбургской области. Т.И.Ф. умер <Дата обезличена>года, что подтверждается актовой записью <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г, по Ратчинскому сельскому совету Шарлыкского района, Оренбургской области. В соответствии с статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. После смерти наследодателя Т.И.Ф. вправо наследования вступила его супруга Трофимова Т.А., которая в установленный законом шестимесячный срок, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Шарлыкского нотариального округа. В соответствии с п1ст.1142 ГК РФ, Трофимова Т.А. является наследницей первой очереди по закону. Согласно выписки из похозяйственной книги по Ратчинскому сельскому совету Шарлыкского района, Оренбургской области, (лицевой счет <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г, хозкнига <Номер обезличен>), Т.И.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу : <...>, <...>, <...>, Шарлыкского района, Оренбургской обл. В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей М.А.И., П.В.Н. пояснили, что в период брака Трофимова Т.А. и ее супруг Т.И.Ф. построили жилой дом в <...>, <...>, <...>, Шарлыкского района, Оренбургской обл. На территории Шарлыкского района Оренбургской области, до 1994 года организации, проводившей техническую инвентаризацию жилых домов не было. Однако в выписке из похозяйственной книги имеется достаточная характеристика жилого дома для индивидуализации объекта недвижимого имущества, кроме того, к выписке прилагаются: кадастровый паспорт жилого дома. Жилой дом с момента возведеният.е. с 1967г, был зарегистрирован в похозяйственной книге Ратчинского исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов, что подтверждает выданная сельсоветом выписка о принадлежности жилого дома Т.И.Ф. тем самым было соблюдено действующее на тот момент требование о регистрации жилого дома в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Указанный жилой дом, начиная с 1967 года, использовался для проживания. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ввелся в действие на всей территории РФ через шесть месяцев после его официального опубликования, а его текст был опубликован в «Российской газете» от 30.07.1997 года № 45, в Собрании законодательства РФ от 28.07.1997 года № 30, ст. 3594. Т.е данный закон фактически вступил в действие на всей территории РФ только с февраля 1998 года. А в соответствии со ст. 4 п. 2 вышеназванного ФЗ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В судебном заседании установлено, что на день смерти Т.И.Ф.принадлежал указанный жилой дом, с момента его возведения, сведения об их владении Т.И.Ф. имеются, по хозяйственной книге сельсовета начиная с 1967 года, кроме того, указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании путем свидетельских показаний. То обстоятельство, что при жизни Т.И.Ф., не зарегистрировали свое право на указанный жилой дом, не может лишить прав его наследников. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Учитывая, что на момент смерти наследодателя Т.И.Ф., ему принадлежал жилой дом по адресу: <...> <...>, дом <Номер обезличен>, Шарлыкского района, Оренбургской области, его следует включить в состав наследственного имущества. Кроме того истец Трофимова Т.А. просила включить в состав наследственного имущества земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу <...>, ул <...>, Шарлыкского района, Оренбургской обл, а так же земельный участок кадастровый номер <Номер обезличен>, по адресу <...> ул <...>, Шарлыкского района, Оренбургской обл. Согласно данных нотариуса Шарлыкского нотариального округа за <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г, Трофимова Т.А. не обращалась за оформлением наследственных прав после смерти Т.И.Ф. в части земельных участков. Таким образом у Трофимовой Т.А. нет каких либо препятствий обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки о включении в состав наследственного имущества, которых просит истец, т.е. каких либо препятствий для оформления наследственных прав Трофимовой Т.А. на указанные земельные участки не имеется, следовательно в указанной части следует исковые требования Трофимовой Т.А. оставить без рассмотрения. Руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Иск Трофимовой Т.А. удовлетворить частично. Включить в наследственную массу после смерти Т.И.Ф. <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>г, жилой дом назначение: жилое здание одноэтажное, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>) кв.м. расположенный по адресу: <...>, ул <...>, Шарлыкского района, Оренбургской обл. Иск в части включения в состав наследственного имущества земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу <...>, ул <...>, Шарлыкского района, Оренбургской обл, а так же земельного участка кадастровый номер <Номер обезличен>, по адресу <...> ул <...>, Шарлыкского района, Оренбургской обл, оставить без рассмотрения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд. Судья Янкевич Е.Н.