Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
с. Шарлык. 19.11.2010г.
Шарлыкский районный суд Оренбургской области, в составе судьи Янкевич Е.Н.. при секретаре Томиной О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Каравайцева В.В. к администрации МО «...», о включении жилого дома в состав наследственного имущества, суд,
У с т а н о в и л :
Каравайцев В.В. обратился в суд с иском к администрации МО «...», о включении жилого дома в состав наследственного имущества, указав, что он является сыном К.Т.Г. Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена, которая при жизни являлась супругой К.В.С., Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года, и фактически приняла наследство после его смерти, что подтверждается справкой администрации ... сельсовета от Дата обезличенаг за Номер обезличен.
В состав наследственного имущества открывшегося после смерти матери входит жилой дом литер А, общей площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу ..., ..., дом Номер обезличен, ..., Оренбургской области. Он является наследником первой очереди, после смерти матери, обратился к нотариусу ... нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Дата обезличенаг, нотариусом ... нотариального округа Оренбургской области, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного жилого дома было отказано, в связи с тем, что возникновение права собственности на недвижимое имущество, на основании справки органа местного самоуправления, которая им представлена, в качестве правоустанавливающего документа, действующим законодательством не предусмотрено. Далее в иске указано, что ГК РСФСР 1964 года, регистрация построенных жилых домов не предусматривалась, статья 106 ГК РФ предусматривала, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом, абзацем 2 статьи 239 ГК РСФСР предусмотрено, что договор купли продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Его родителями данное требование было соблюдено, и жилой дом был зарегистрирован в похозяйственной книге исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов, это подтверждает выданная сельским советом выписка о принадлежности жилого дома его матери, К.Т.Г. На день смерти, его матери К.Т.Г. принадлежал жилой дом литер А, общей площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу ..., ..., дом Номер обезличен, ..., Оренбургской области, следовательно в соответствии со статьей 1112 ГК РФ он подлежит включению в состав наследственного имущества. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании истец Каравайцев В.В. поддержав исковые требования пояснил, что его родители в 1971 году построили жилой дом в ..., по ... дом Номер обезличен, который был зарегистрирован в ... сельском совете, ..., Оренбургской области, при жизни родители свое право в Учреждении Юстиции не оформляли. После смерти его отца в право наследования вступила его мать К.Т.Г. которая фактически приняла наследство, после смерти матери, он решил оформить наследственный дом, но ему было рекомендовано обратиться в суд, по той причине, что справка сельского совета о принадлежности жилого дома его матери, не является правоустанавливающим документов. Поэтому вынужден обратиться в суд. Просит иск удовлетворить.
От представителя ответчика поступило заявление о признании иска, и ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя.
Истец не возражает на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся по делу письменным доказательствам.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить, по следующим основаниям:
Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.
На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В судебном заседании установлено, что родителями Каравайцева В.В. являются К.Т.Г. Дата обезличена года рождения, и К.В.С. Дата обезличенагода рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись Номер обезличен, выданная Дата обезличенаг, ... сельским советом ..., Оренбургской области.
В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей К.Л.А., И.Х.И. показали, что в 1971 году супруги Каравайцева В.В. построили жилой до по .... в ... райна, Оренбургской обл, в котором проживали до дня своей смерти.
Показания свидетелей К.Л.А., И.Х.И. подтверждаются выпиской из похозяйственной книги администрации ... сельсовета ..., Оренбургской обл,(лицевой счет Номер обезличен).
Каравайцев К.В.С. умер Дата обезличенаг, что подтверждается свидетельством о смерти актовая запись Номер обезличен от Дата обезличенагода, выданная администрацией ... сельского совета ..., Оренбургской области.
К.Т.Г. умерла Дата обезличенагода, что подтверждается свидетельством о смерти актовая запись Номер обезличен от Дата обезличенаг, выданная администрацией ... сельского совета ..., Оренбургской области
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1ст.1142 ГК РФ, Каравайцев В.В. является наследником первой очереди по закону.
После смерти наследодателя К.Т.Г. вправо наследования вступил ее родной сын Каравайцев В.В.
Постановлением нотариуса ... нотариального округа, от Дата обезличенаг, Каравайцеву В.В. истцу по настоящему делу, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом после смерти матери К.Т.Г. умершей Дата обезличенаг т.к. документы представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
В соответствии со статьей 4 п. 2 ФЗ от 21.07.1997г « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии с п.1.ст.6 того же Федерального Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В судебном заседании установлено, что на день смерти К.Т.Г. принадлежал жилой дом, по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, ..., Оренбургской области с момента его возведения, сведения о его владении имеются, по хозяйственной книге ... сельсовета, ..., Оренбургской области.
То обстоятельство, что при жизни К.Т.Г., не зарегистрировала свое право на указанный жилой дом, не может лишить прав его наследников.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая, что на момент смерти наследодателя К.Т.Г. ей принадлежал жилой дом расположенный по адресу : ... ... дом Номер обезличен, ..., Оренбургской области, его следует включить в состав наследственного имущества.
Руководствуясь ст 194-197 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л :
Исковое заявление Каравайцева В.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти К.Т.Г., Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличенаг, жилой дом литер А, общей площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу ... ... дом Номер обезличен, ..., Оренбургской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд.
Судья Янкевич Е.Н.