Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С.Шарлык 03 декабря 2010г.
Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Кандараковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башировой Р.Б. к администрации МО «Шарлыкский район», Баширову Х.З., Баширову Х.З., Баширову И.З., Башировой И.З., Башировой Р.И. о включении в наследственную массу жилого дома, земельного участка, земельной доли и признании права собственности на них за наследником первой очереди,
у с т а н о в и л :
Баширова Р.Б. обратилась в Шарлыкский районный суд с исковым заявлением указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Баширов З.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома литер АА1А2 общей площадью 120,2 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № площадью 4100 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>; земельной доли общей площадью 9,0 га. сельхозугодий расположенной по адресу <адрес>
Намереваясь оформить наследственные права на вышеуказанные объекты недвижимости, она обратилась к нотариусу Шарлыкского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенных в селе <адрес>, ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю площадью 9,0 га в А/О «Ленина» нотариусом отказано в виду того, что отчество её умершего мужа, внесено в свидетельство о праве собственности неправомочным органом.
Просит включить в наследственную массу после смерти мужа – Баширова З.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом общей площадью 120,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 4100 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, а так же земельную долю общей площадью 9,0 га. сельхозугодий расположенную по адресу <адрес>, А/О Ленина. Признать право собственности, на вышеуказанный объекты недвижимости, за ней, Башировой Р.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследницей первой очереди после смерти мужа Баширова З.И.
В судебном заседании от имени истца, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ участвовал представитель – Подпорин И.П., который поддержав заявленные исковые требования, по существу дал пояснения, аналогичные тем, что указаны в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Гаврилова С.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражала.
Ответчики Баширов Х.З., Баширов Х.З., Баширов И.З., Баширова И.З., Баширова Р.И. в судебном заседании не участвовали. Представив суду письменные заявления, просили рассмотреть гражданское дело по иску Башировой Р.Б. в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.
Определив, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.
В соответствии со ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и признанием права.
Истец обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на жилой дом, земельный участок и земельную долю, принадлежавшие при жизни её мужу – Баширову З.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в виду отсутствия необходимых документов для оформления прав на наследуемое имущество (письмо нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ. и постановление об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ.). В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.
В судебном заседании установлено, что Баширова Р.Б. приходится супругой Баширову З.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Баширову З.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>
Из содержания справки администрации Новомусинского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области за № № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Баширов З.И. умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по <адрес>, села <адрес>. Совместно с Башировым З.И. на день смерти была зарегистрирована и проживала жена – Баширова Р.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая в настоящее время по данному адресу.
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. за № № представленной администрацией Новомусинского сельского совета <адрес>, Баширову З.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании индивидуальной застройки, на праве частной собственности, на основании записи в похозяйственной книге, начиная с 1969 года, принадлежал жилой дом общей площадью 120,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом возведен в 1969 году в период брака супругов.
Суду представлен кадастровый паспорт одноэтажного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, литер АА1А2, подготовленный ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 21.08.2010г. Согласно сведений содержащихся в паспорте год ввода в эксплуатацию - 1969, 1987, 1997, инвентарный номер объекта недвижимости №.
В соответствии со справкой администрации Новомусинского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области за № № от ДД.ММ.ГГГГ., Баширову З.И. умершему ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти, на основании свидетельства о праве собственности на землю № 285 от 25.11.1993г. принадлежал земельный участок размером 0,41 га, расположенный по адресу: <адрес>. Границы под жилым домом не изменялись.
Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю № № выданного ДД.ММ.ГГГГ года Баширову З.И., Новомусинским сельсоветом, о том, что последнему, решением администрации от ДД.ММ.ГГГГ года № №, представлено 0, 41 га земли, целевое назначение – для личного подсобного хозяйства.
В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. за № № выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» Оренбургской области по Шарлыкскому району, в государственном кадастре недвижимости имеются сведения в отношении земельного участка с местоположением: <адрес>, общей площадью 4100 кв.м., с кадастровым номером №. Правообладателем земельного участка, согласно свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. является Баширов З.И., разрешенное пользование - для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от 03.12.2010г., сведения о государственной регистрации прав собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № №, от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которого Баширова З.И.. 1930г., на основании распоряжения администрации Шарлыкского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № приобрел право общей долевой собственности на земельную долю в количестве 9,0 га с/угодий, что составляет 196 баллогектаров в т.ч. пашни 7, 2 га. по адресу А/О Ленина.
Согласно справки за № № от ДД.ММ.ГГГГ. земельная доля принадлежащая Баширову З.И. на праве общей долевой собственности, находящаяся в СПК (колхозе) им.Ленина площадью 9 га сельхозугодий, при жизни Баширова в уставный капитал колхоза не вносилась.
В соответствии с отчетом № № от ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость земельной доли площадью 9,0 га в <адрес> села <адрес> на дату отчета составляет № руб.
Согласно сведений нотариуса, Шарлыкского нотариального округа от 19.11.2010г., к имуществу гр. Баширова З.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело по заявлению жены умершего - Башировой Р.Б.. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей К.И.А. и М.И.Р. показали, что семью Башировых, проживающих в селе <адрес> они знают давно, так как длительное время проживают с ними в одном селе по соседству. Башировы З.И. Р.Б. всю жизнь жили в одноэтажном доме, который был построен ими в 1969-1970 годах, на собственные средства в период брака. Впоследствии к дому неоднократно пристраивали пристройки. Жилой дом расположен на земельном участке с огородом, границы земельного участка не менялись, споров с соседями по участку никогда не было. У Башировых много детей, но все они разъехались кто куда. В настоящее время в <адрес> живет одна бабушка – Баширова Р.Б.. Баширов З.И. умер в конце ДД.ММ.ГГГГ года. Им известно что, при жизни, Баширову З.И., выделялся в собственность земельный пай площадью 9 га. расположенный на территории бывшего колхоза «Им Ленина». Земельные паи выделялись в 1992-1995 году всем членам колхоза, а так же жителям села <адрес>, которые длительное время проживали в селе. Всю жизнь Баширов З.И. работал в <адрес> школе, вначале учителем, а затем директором.
В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В судебном заседании установлено, что при жизни Баширов З.И. открыто, добросовестно и непрерывно владел одноэтажным жилым домом общей площадью 120,2 кв.м., земельным участком площадью 4100 кв.м. расположенными по адресу <адрес> а так же земельной долей площадью 9,0 га в А/О «Ленина». В судебном заседании так же установлено, что жилой дом был построен Башировым З.И. своими силами и на свои средства в период брака с Башировой Р.Б., на земельном участке, выделяемом администрацией сельского совета. Земельная доля выделялась Баширову Р.З., как лицу длительное время проживавшему в селе Новомусино. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, сведениями содержащимися в похозяйственной книге Новомусинского сельского совета Шарлыкского района Оренбургской области, и другими материалами дела.
То обстоятельство, что при жизни Баширов З.И. не зарегистрировал свое право в УФРС на жилой дом, земельный участок и земельную долю, не может лишить права наследника на наследственное имущество, после его смерти.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Учитывая, что на день смерти Баширова З.И. ему принадлежали: одноэтажный жилой дом, назначение: жилое здание, литер АА1А2 общей площадью 120,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4100 кв. м. расположенные по адресу: <адрес>, а так же земельная доля общей площадью 9,0 га. по адресу <адрес> с открытием наследства вышеуказанные объекты недвижимости подлежат включению в наследственную массу.
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Лиц претендующих на получение данного наследства судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Иск Башировой Р.Б. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Баширова З.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ:
- одноэтажный жилой дом, назначение: жилое здание, литер АА1А2 общей площадью 120,2 (сто двадцать целых две десятых) кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (тридцать);
-земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4100 (четыре тысячи сто) кв. м. расположенный по адресу: <адрес>;
- земельную долю общей площадью 9,0 (девять целых ноль десятых) га. сельхозугодий, что составляет 196 баллогектаров, в том числе 7,2 (семь целых две десятых) га пашни, расположенной по адресу <адрес>
Признать за Башировой Р.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования, на :
- одноэтажный жилой дом, назначение: жилое здание, литер АА1А2 общей площадью 120,2 (сто двадцать целых две десятых) кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
-земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4100 (четыре тысячи сто) кв. м. расположенный по адресу: <адрес>;
- земельную долю общей площадью 9,0 (девять целых ноль десятых) га. сельхозугодий, что составляет 196 баллогектаров, в том числе 7,2 (семь целых две десятых) га пашни, расположенной по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд в кассационном порядке, через Шарлыкский районный суд.
Судья Росляков Е.А.