Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 17 марта 2011г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Калужиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой В.В. к администрации МО «Шарлыкский район», о включении квартиры в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л :

Семенова В.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» о включении квартиры в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец М.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ее мама М.Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла в зарегистрированном браке с М.В.А., что подтверждается свидетельством о браке. Являясь наследницей 1 очереди после смерти мужа, М.Н.Д. фактически приняла наследство, но не успела при жизни юридически оформить наследственные права и умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она имеет намерение надлежащим образом оформить свои наследственные права на указанную квартиру, в связи с чем обратилась в нотариальную контору. Нотариусом Шарлыкского нотариального округа Оренбургской области Р.О.В., постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в оформлении наследства на указанную квартиру в связи с тем, что в качестве правоустанавливающего документа на квартиру был представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный в администрации Шарлыкского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, по которому титульным собственником является М.В.А.. Количество членов семьи 2 человека, поименно в договоре указан только отец, и договор подписан только им, в договоре не указано число и месяц заключения. Также нотариус в своем постановлении указала, что выяснить, было ли согласие на приватизацию от лиц проживавших в квартире, а также участвовали ли остальные лица в приватизации или нет, был ли заключен договор с другими лицами, проживавшими на момент приватизации в квартире, невозможно, поскольку проверить эти факты негде, архив МП Проект не сохранился. Право на данную квартиру возникло у ее отца на основании договора № заключенного с Администрацией Шарлыкской межхозяйственной передвижной механизированной колонной (МПМК). Договор подписан ее отцом. Ее мать не возражала на то, чтобы в приватизации участвовал ее отец и квартира была оформлена на него. Внести изменения в договор приватизации в настоящее время не представляется возможным. Со стороны М.В.А. обязательства по договору № приватизации квартиры по адресу: <адрес>., были исполнены в полном объеме. Указанная квартира была передана ему в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году, он зарегистрировал договор в комитете по управлению имуществом Шарлыкского района ДД.ММ.ГГГГ, а также в Администрации Шарлыкского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени оплачивал квартирную плату, самостоятельно нес расходы по ее содержанию, производил ремонт квартиры по мере необходимости. Надлежащим образом при жизни отцом право собственности на данную квартиру в УФРС зарегистрировано не было, однако требования статьи 239 ГК РСФСР о регистрации квартиры в исполнительном комитета по управлению имуществом Шарлыкского района и Администрации Шарлыкского сельского совета Шарлыкского района Оренбургской области были соблюдены.

Просила считать договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в комитете по управлению имуществом Шарлыкского района Оренбургской области и ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Шарлыкского сельского совета Шарлыкского района Оренбургской области, заключенным в отношении М.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, литер А, по адресу: <адрес> и включить данную квартиру в наследственную массу после смерти М.Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Семенова В.В., поддержав заявленные исковые требования, по существу дала пояснения, аналогичные тем, которые указаны в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Гаврилова С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Истица обратилась к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на квартиру после смерти матери М.Н.Д. умершей ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. В связи, с чем истица обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

В судебном заседании установлено, что истица доводится дочерью М.В.А. и М.Н.Д., что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №.

Согласно свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> М.Н.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

М.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ)

Суду представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, приватизации двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>. в том числе жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес>., по которому титульным собственником является М.В.А. Количество членов семьи в договоре указано - 2 человека. Договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом Шарлыкского района ДД.ММ.ГГГГ, а также в Администрации Шарлыкского сельского совета Шарлыкского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со справкой выданной администрацией Шарлыкского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области, М.В.А. и М.Н.Д. на момент приватизации были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. Основание выдачи справки – похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно справки администрации Шарлыкского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области, на день смерти М.Н.Д. умершей ДД.ММ.ГГГГ с ней постоянно проживала и прописана по адресу: <адрес>, ее дочь – Семенова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суду представлен кадастровый паспорт помещения двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>., согласно которого общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> собственников квартиры является М.В.А.

Постановлением нотариуса Шарлыкского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Семеновой В.В. после смерти матери М.Н.Д. умершей ДД.ММ.ГГГГ было оказано, так как документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства.

Согласно представленного уведомления Росреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Свидетель Г.Н.Ю. суду показала, что хорошо знает истицу и ее умерших родителей М.Н.Д. и М.В.А., т.к. они с 1987 года проживают в одном доме на одной лестничной площадке. У истицы отец работал в Шарлыкской МПМК и получил от данной организации двухкомнатную квартиру. Впоследствии данная квартира им была приватизирована. В ДД.ММ.ГГГГ году М.В.А. умер в квартире остались проживать его жена М.Н.Д. и дочь Семенова В.В. со своими несовершеннолетними сыновьями. Споров о праве собственности на данную квартиру в семье М.В.А. некогда не было. После смерти М.Н.Д. истица продолжает проживать с детьми в данной квартире.

Свидетель К.Л.И. дала суду аналогичные показания.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что при жизни М.В.А. открыто, добросовестно и непрерывно владел двухкомнатной квартирой расположенной по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственной книге Шарлыкского сельского совета Шарлыкского района Оренбургской области. То обстоятельство, что при жизни М.В.А. не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество. Наследницей, после смерти М.В.А. являлась его жена, М.Н.Д., умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих прав.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти М.Н.Д. ей принадлежала двухкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенная на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, литер А, по адресу: <адрес> с открытием наследства вышеуказанная квартира подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск Семеновой В.В. удовлетворить.

Считать договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в комитете по управлению имуществом Шарлыкского района Оренбургской области и ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Шарлыкского сельского совета Шарлыкского района Оренбургской области, заключенным в отношении М.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты>., расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, литер А, по адресу: <адрес>).

Включить в наследственную массу после смерти М.Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты>, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, литер А, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд в кассационном порядке, через Шарлыкский районный суд.

Судья Росляков Е.А.