Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык « 22 » июня 2011г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области, в составе:

федерального судьи Янкевич Е.Н., при секретаре, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коннов И.И. к администрации Муниципального образования «Шарлыкский район» о включении в наследственную массу жилого дома, земельного участка, и признании права собственности на них по праву наследования по закону, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Коннов И.И. обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования «Шарлыкский район» о включении в наследственную массу жилого дома, земельного участка, и признании права собственности на них по праву наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат К.П.И., наследником по закону после смерти которого, является он. В состав наследственного имущества входят: жилой одноэтажный дом, общей площадью №., инвентарный номер № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № расположенные по адресу: <адрес>.

Намереваясь оформить наследственные права на вышеуказанные объекты недвижимости, он обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом, и в связи с тем, что копия свидетельства на право собственности на землю не может являться правоустанавливающим документом (свидетельство на право собственности на землю было утрачено).

Просит включить в наследственную массу после смерти его брата – К.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом литер АА1, общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № расположенные по адресу: <адрес>. Признать право собственности на вышеуказанные объекты за ним, Конновым И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником по закону после смерти его брата - К.П.И..

В судебном заседании от имени истца, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ участвовала представитель – В.Л.И., которая, поддержав заявленные исковые требования, по существу дала пояснения, аналогичные тем, что указаны в исковом заявлении.

От представителя ответчика администрации МО «Шарлыкский район», поступило заявление с признанием иска, и ходатайство о рассмотрении дела, в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствие с положениями ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и признанием права.

Истец обратился к нотариусу <адрес> для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок, принадлежащие при жизни его брату – К.П.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, так как документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства (постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с чем, истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник по закону.

В судебном заседании установлено, что К.П.И. и Коннов И.И. являются родными братьями, что подтверждается свидетельствами о рождении (в отношении Коннова И.И. №, в отношении К.П.И. №

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ К.П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания справки администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.П.И. ДД.ММ.ГГГГ на праве частной собственности принадлежит дом на основании записи в похозяйственной книге с 2008 года, находящийся по адресу: <адрес>, дом. №, <адрес>.

Согласно справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ К.П.И.ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>.

Из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной администрацией <адрес> усматривается, что в доме умершего ДД.ММ.ГГГГ К.П.И., находящегося по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ К.П.И., проживающий по адресу: <адрес> до дня смерти имел земельный участок площадью № га.

Кроме того, суду представлен кадастровый паспорт одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер АА1, подготовленный <адрес> «Облтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений, содержащихся в паспорте год постройки жилого дома - 1966, инвентарный номер объекта недвижимости №

Суду представлена копия свидетельства о праве собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ К.П.И. администрацией <адрес> о том, что последнему решением администрации предоставлено № земли, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № выданной ФГУ «Земельной кадастровой палатой» по <адрес>, в государственном кадастре недвижимости имеются сведения в отношении земельного участка с местоположением: <адрес>, общей площадью № с кадастровым номером №. Правообладателем земельного участка, согласно свидетельству на право собственности на землю является К.П.И., разрешенное пользование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от 16.05.2011 года сведения о государственной регистрации прав собственности на жилой до, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей К.Н.М. и Н.В.Ф. показали, что Коннова И.И. и К.П.И., которые являются родными братьями, знают давно, так как длительное время проживали с ними в одном селе, а с К.П.И. – на одной улице. Пояснили, что К.П.И., придя с армии в ДД.ММ.ГГГГ, построил дом в ДД.ММ.ГГГГ, в котором проживал с родителями, которые умерли. В строительстве дома также помогал и Коннов И.И. В ДД.ММ.ГГГГ К.П.И. умер, жены и детей у него не было.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 6 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что при жизни К.П.И. открыто, добросовестно и непрерывно владел одноэтажным жилым домом общей площадью № земельным участком площадью № расположенными по адресу: <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что жилой дом был построен К.П.И., при помощи Коннова И.И. своими силами на земельном участке, выделенном администрацией сельского совета. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, исследованными материалами дела.

То обстоятельство, что при жизни К.П.И. не зарегистрировал свое право в УФРС на жилой дом и земельный участок, не может лишить права наследника на наследственное имущество после его смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти К.П.И. принадлежали одноэтажный жилой дом, назначение: жилое здание, литер АА1 общей площадью №., инвентарный номер № и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, вышеуказанные объекты недвижимости подлежат включению в наследственную массу.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Коннов И.И. - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти К.П.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, назначение: жилое, одноэтажный, литер АА1, общей площадью № кв. м., инвентарный номер № и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью №) кв. м., расположенные по адресу: <адрес>).

Признать за Конновым И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву наследования, право собственности на жилой дом, назначение: жилое, одноэтажный, литер АА1, общей площадью № кв. м., инвентарный номер № и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 дней в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд.

Судья Янкевич Е.Н.