Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык « 27 » июня 2011г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области, в составе:

федерального судьи Янкевич Е.Н., при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жучков А.И. к администрации Муниципального образования «Шарлыкский район» о включении в наследственную массу жилого дома, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Жучков А.И.обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования «Шарлыкский район» о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу <адрес> указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ж. И.А.. Наследницей по закону являлась Ж.А.И.,ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство после смерти своего супруга Ж. И.А.. ДД.ММ.ГГГГ, его мать Ж.А.И. умерла. После смерти матери открылось наследство в том числе на жилой дом общей площадью № кв.м в <адрес>.

При обращении к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Далее указал, что принадлежность жилого дома его отцу Ж. И.А. подтверждается выпиской № из похозяйственной книги администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Право на жилой дом в УФРС его отец при жизни не зарегистрировал, однако требования статьи 239 ГК РСФСР, о регистрации жилого дома в исполнительном комитете сельского совета народных депутатов были соблюдены.

Просит включить в наследственную массу после смерти его матери Ж.А.И. жилой дом общей площадью № кв.м в <адрес>.

В судебном заседании истец Жучков А.И. поддержав исковые требования пояснил, что жилой дом строился его родителями в период брака в 1969году, в указанные годы после строительства дом, он учитывался по хозяйственной книге сельского совета. С момента возведения жилого дома и до смерти, родители проживали в указанном жилом доме, производили необходимые платежи, ремонт и содержание дома. При жизни его родители свое право на дом в государственном органе не регистрировали. Однако как он полагает указанное обстоятельство не может лишить его как наследника на наследственное имущество после смерти, родителей.

От представителя ответчика администрации МО «Шарлыкский район», поступило заявление с признанием иска, и ходатайство о рассмотрении дела, в отсутствие их представителя.

От третьих лиц поступило заявление о признании иска и на рассмотрение дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, и третьих лиц.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствие с положениями ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и признанием права.

В судебном заседании установлено что третье лицо по настоящему делу Н.Л.И., родная сестра истца по настоящему делу Ж.А.И., и наследница по закону после смерти Ж.А.И., обращалась к нотариусу <адрес> для оформления наследственных прав, после смерти Ж.А.И., в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, возникновение права собственности на недвижимое имущество на основании справки органа местного самоуправления действующим законодательством не предусмотрено. (постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании установлено, что Жучков А.И., доводится родным сыном Ж.А.И., что подтверждается свидетельством о рождении выданным <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель Ж.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданным отделом Загс администрации <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, жилой <адрес>года постройки, находящийся по адресу <адрес>, построенный совеместно с супругой Ж.А.И., принадлежит Ж. И.А..

Суду представлен кадастровый паспорт, одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер А, подготовленный <адрес> «Облтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений, содержащихся в паспорте год постройки жилого дома - 1969, инвентарный номер объекта недвижимости Ш-631.

Согласно справки выданной <адрес>, Ж.А.И. на день своей смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес>.

То есть фактически после смерти Ж. И.А., его супруга Ж.А.И. вступила в право наследования.

После смерти Ж.А.И., наследниками по закону являются ее дети Жучков А.И., Р.Р.И., Н.Л.И..

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей С.О.Т., К.Т.А. показали, что в 1969году супруги Ж. И.А., своими силами и средствами, построили жилой дом на переулке <адрес>, в котором проживали со дня его постройки т.е. с 1969года, и по день смерти.

Таким образом в судебном заседании установлено, что на день смерти Ж.А.И. принадлежал жилой дом, <адрес>, с момента его возведения, сведения о его владении имеются, по хозяйственной книге сельсовета начиная с 1969 года, кроме того, указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании путем свидетельских показаний.

Согласно статьи 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 6 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

То обстоятельство, что при жизни Ж.А.И. не зарегистрировал свое право на указанный жилой дом, не может лишить прав ее наследников.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти Ж.А.И. принадлежал жилой дом по адресу <адрес> он подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Жучков А.И. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Ж.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, назначение : жилое, литер А, общей площадью № кв.м, год ввода в эксплуатацию 1969, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд.

Судья Янкевич Е.Н.