Дело № 2-397/2011

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык. 28.06.2011г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области, в составе судьи Янкевич Е.Н.. при секретаре Томиной О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Квасниной Р.Г. к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, суд.

У с т а н о в и л :

Кваснина Р.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ее супруг К.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в том числе состоящее из :

- жилого одноэтажного дома, назначение жилое здание, литер А, общей площадью № по адресу <адрес>. земельного участка с кадастровым номером № общей площадью №, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>.

Она имеет намерения оформить свои наследственные права на указанные выше объекты недвижимого имущества, в связи, с чем обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка, было отказано. При этом нотариус сослалась на то, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности жилого дома наследодателю, представленная ею в качестве документа, подтверждающего принадлежность жилого дома, не может быть признана правоустанавливающим документом. Отказ в оформлении земельного участка связан с тем, что право на земельный участок по копии свидетельства о праве собственности на землю законодательством не предусмотрено. А подлинник ею был утрачен. Право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке не зарегистрирован.

Полагает, что поскольку жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> принадлежали на праве собственности ее супругу К.В.М. в соответствии со ст. ст.11, 1112, ч.4. ст. 1152 ГК РФ,, указанные объекты должны быть включены в состав наследственного имущества. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании от имени истца действовал представитель Подпорин И.П. на основании доверенности удостоверенной нотариусом <адрес>, который поддержав исковые требования, по существу дал пояснения аналогичные тем, которые указаны в иске.

От представителя ответчика поступило заявление о признании иска, и ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя.

Представитель истца не возражал на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить, по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что Кваснина Р.Г. доводится супругой К.В.М. что подтверждается свидетельством о заключении брака актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный отделом Загс администрации <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти К.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом Загс администрации <адрес>.

В соответствии с статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1ст.1142 ГК РФ, Кваснина Р.Г. является наследницей первой очереди по закону.

После смерти наследодателя К.В.М. вправо наследования вступила его супруга Кваснина Р.Г. которая в установленный законом шестимесячный срок, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес>

Постановлением нотариуса <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок т.к. документы представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства.

В судебном заседании установлено, что при жизни К.В.М. имел в собственности жилой дом с земельным участком площадью № расположенных по адресу : <адрес>, <адрес> указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей Х.Л.Г. Х.Л.Г.

Показания свидетелей подтверждаются справками <адрес>, из которых усматривается, что согласно выписке из похозяйственным книгам №, лицевые счета №, К.В.М. принадлежит на праве собственности жилой дом с земельным участком площадью № расположенных по адресу : <адрес>

Согласно статьи 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со статьей 4 п. 2 ФЗ от 21.07.1997г « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.1.ст.6 того же ФЗ Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что на день смерти К.В.М. принадлежал жилой дом, с земельным участком по адресу <адрес> с 1979года, т.е. с момента его возведения, сведения об их владении имеются, по хозяйственной книге сельсовета начиная с 1980 года.

То обстоятельство, что при жизни К.В.М. не зарегистрировал свое право на указанный жилой дом, и земельный участок не может лишить прав его наследников.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что на момент смерти наследодателя К.В.М. ему принадлежал жилой дом и земельный участок площадью №., по адресу: <адрес> их следует включить в состав наследственного имущества.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Исковое заявление Квасниной Р.Г. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти К.В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

- одноэтажный жилой дома назначение жилое здание, литер А, общей площадью № по адресу <адрес>), <адрес>. - земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд.

Судья Янкевич Е.Н.