дело № 2-486/2011

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык. 09.08.2011г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области Янкевич Е.Н. при секретаре Томиной О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шилиной К.Е. к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности, суд,

У с т а н о в и л :

Шилина К.Е. обратилась с иском к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Ш.М.Т.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в состав которого входят: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты>

При обращении к нотариусу <адрес> нотариального округа для оформления наследственных прав, ей было отказано по мотиву того, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности жилого дома наследодателю, представленная ею в качестве документа, подтверждающего принадлежность жилого дома, не может быть признана правоустанавливающим документом. Отказ в оформлении земельного участка связан с тем, что свидетельство на право собственности на землю представлен в копии, в нем имеется техническая ошибка в указании цели предоставления земельного участка, которая указана «для ведения крестьянского хозяйства», хотя ее супруг никогда не занимался ведением крестьянского хозяйства, кроме того, земельный участок предоставлен на территории населенного пункта и относится к землям поселений, как указано в кадастровом паспорте и использовался для ведения личного подсобного хозяйства. Подленник указанного свидетельства истцом был утрачен.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <адрес> нотариального округа, наследственное дело к имуществу Ш.М.Т.(№) заведено по заявлению пережившей супруги Шилиной К.Е., которая является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Полагает правомерным ставить вопрос о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества после смерти Ш.М.Т. т.к. указанные объекты недвижимости принадлежали ему при жизни, а также признать право собственности за истицей по праву наследования, так как, передавая земельный участок в собственность Ш.М.Т., <адрес> сельсовет <адрес> действовал в пределах своей компетенции, определенной п. 1 ст. 18 Земельного Кодекса РСФСР от 25.04.1991 года, действовавшего на момент выдачи свидетельства. В соответствии с ч. 1 ст. 64 вышеуказанного кодекса земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Указанным правом супруг истицы при жизни воспользовался, приобретя право собственности на данный земельный участок.

На основании ст.1112 ГК РФ, 1153ч3 ГК РФ, просит исковое заявление удовлетворить.

В судебном заседании истица ШилинаК.Е., поддержав исковые требования, по существу дала пояснения аналогичные тем, которые указаны в иске.

От представителя ответчика поступило заявление о признании иска, и ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя.

Истец не возражала на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить, по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

Истец Шилина К.Е. просит включить в состав наследственного имущества, после смерти супруга Ш.М.Т. умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер АА1, общей площадью <данные изъяты> ввода в эксплуатацию, инвентарный номер № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровй № расположенных по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что она, в установленный законом срок обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка, было отказано. При этом нотариус сослалась на то, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности жилого дома наследодателю, представленная ею в качестве документа, подтверждающего принадлежность жилого дома, не может быть признана правоустанавливающим документом. Отказ в оформлении земельного участка связан с тем, что свидетельство на право собственности на землю представлен в копии, в нем имеется техническая ошибка в указании цели предоставления земельного участка, которая указана «для ведения крестьянского хозяйства», хотя ее супруг никогда не занимался ведением крестьянского хозяйства, кроме того, земельный участок предоставлен на территории населенного пункта и относится к землям поселений, как указано в кадастровом паспорте и использовался для ведения личного подсобного хозяйства. Истица также просит признать право собственности за указанными объектами по праву наследования.

Таким образом, во внесудебном порядке оформить наследственные права на дом и земельный участок не возможно.

В судебном заседании установлено, что истец Шилина К.Е. доводится супругой умершего Ш.М.Т., что подтверждается свидетельством о браке серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ш.М.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РА №, актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом загс администрации <адрес> оренбургской области.

В соответствии с статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследницей по закону, в соответствии с ч.1.ст.1142 ГК РФ, после смерти наследодателя Ш.М.Т. является его супруга ШилинаК.Е., которая в установленный законом шестимесячный срок вступила в право наследования, обратившись к нотариусу <адрес> нотариального округа, с заявлением о принятии наследства.

Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа, от ДД.ММ.ГГГГ Шилиной К.Е. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок после смерти ее супруга Ш.М.Т. т.к. документы представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей С.Е.Г. и С.Н.И.показали, что Шилина К.Е со своим супругом Ш.М.Т. проживали в доме на переулке <адрес>, который в ДД.ММ.ГГГГ году они построили. Всю жизнь они в этом доме прожили. Супруг Шилиной К.Е умер ДД.ММ.ГГГГ, на день его смерти его супруга Шилина К.Е. проживала в этом доме.

Показания указанных свидетелей подтверждаются: выпиской из похозяйственной книги за № по <адрес> сельскому совету <адрес>, лицевой счет №, по данным сведениям жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, принадлежит Ш.М.Т., умершему ДД.ММ.ГГГГ,

-выпиской из похозяйственной книги № того же сельского совета, лицевой счет №, по данным сведениям умерший ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.Т. проживал и был прописан по адресу: <адрес> на день его смерти проживала совместно и была прописана жена, Шилина К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает и прописана по этому же адресу и в настоящее время.

В соответствии с статьей 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации « если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что земельный участок Ш.М.Т. предоставлялся в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

В соответствии с п.1.ст.6 ФЗ от 21.07.1997г « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что жилой дом был построен наследодателем в 1965 году, т.е. до введения в действие Федерального Закона от 21.07.1997г « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что на день смерти Ш.М.Т. ему принадлежал на праве собственности жилой дом, с земельным участком по адресу с. <адрес> с момента его возведения, сведения об их владении имеются, по хозяйственной книге сельсовета начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, кроме того, указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании путем свидетельских показаний.

То обстоятельство, что при жизни Ш.М.Т. не зарегистрировал свои права на указанный жилой дом и земельный участок, не может лишить прав ее наследников.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что на момент смерти наследодателя Ш.М.Т. ему принадлежал на праве собственности жилой дом литер АА1, общей площадью <данные изъяты> года ввода в эксплуатацию, и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, категории земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>), их следует включить в состав наследственного имущества. Других наследников кроме Шилиной К.Е. к наследству наследодателя Ш.М.Т. не имеется, что подтверждается справкой нотариуса <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Исковое заявление Шилиной К.Е. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Ш.М.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, одноэтажный, литер АА1, общей площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый № категории земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>

Признать право собственности по праву наследования за Шилиной К.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении жилого дома, одноэтажного, литер АА1, общей площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, и земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, категории земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд.

Судья Янкевич Е.Н.