дело № 2-488 Р е ш е н и е Именем Российской Федерации с. Шарлык. 11.08.2011г. Шарлыкский районный суд Оренбургской области Янкевич Е.Н. при секретаре Томиной О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мячина И.С. к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, суд, У с т а н о в и л : Мячин И.С. обратился с иском к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, указав, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать М.А.Г. ДД.ММ.ГГГГгода рождения. После ее смерти открылось наследство в состав, которого входят земельный участок площадью № и жилой дом расположенных по адресу <адрес>. При обращении к нотариусу <адрес> нотариального округа для оформления наследственных прав, ему было отказано по мотиву того, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности жилого дома наследодателю, представленная им в качестве документа, подтверждающего принадлежность жилого дома, не может быть признана правоустанавливающим документом. Отказ в оформлении земельного участка связан с тем, что свидетельство на право собственности на землю представлен в копии, нем имеются неоговоренные дописки имени и отчества наследодателя, полностью не указан адрес местонахождения земельного участка, дата выдачи документа не совпадает с датой принятия решения о выдаче свидетельства на право собственности на землю. В соответствии с завещанием, удостоверенным надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество его мать М.А.Г.. завещала ему. Полагает правомерным ставить вопрос о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества после смерти М.А.Г. т.к. указанные объекты недвижимости принадлежали его матери М.А.Г. при жизни. На основании ст.1112 ГК РФ, 1153ч3 ГК РФ, просит исковое заявление удовлетворить. В судебном заседании истец Мячин И.С. поддержав исковые требования по существу дал пояснения аналогичные тем, которые указаны в иске. От представителя ответчика поступило заявление о признании иска, и ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя. Истец не возражала на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить, по следующим основаниям: Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав. Истец Мячин И.С. просит включить в состав наследственного имущества, после смерти матери М.А.Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № кв/м, кадастровый № и жилой дом литер А, общей площадью № назначение жилое, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ расположенных по адресу : <адрес>, ссылаясь на то, что он, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Шарлыкского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка, было отказано. При этом нотариус сослалась на то, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности жилого дома наследодателю, представленная им в качестве документа, подтверждающего принадлежность жилого дома, не может быть признана правоустанавливающим документом. Отказ в оформлении земельного участка связан с тем, что свидетельство на право собственности на землю представлен в копии, в котором имеются неоговоренные дописки имени и отчества наследодателя, полностью не указан адрес местонахождения земельного участка, дата выдачи документа не совпадает с датой принятия решения о выдаче свидетельства на право собственности на землю. Таким образом во внесудебном порядке оформить наследственные права на дом и земельный участок не возможно. В судебном заседании установлено, что истец Мячин И.С. доводится сыном умершей М.А.Г. что подтверждается свидетельством о рождении выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. М.А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Единственным наследником по закону, в соответствии с ч.1.ст.1142. ГК РФ, после смерти наследодателя М.А.Г. является ее сын Мячин И.С., который в установленный законом шестимесячный срок вступил в право наследования, обратившись к нотариусу <адрес> нотариального округа, с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа, от ДД.ММ.ГГГГ, Мячину И.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок после смерти его матери М.А.Г. т.к. документы представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства. В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей М.Л.Е., В.А.Н. показали, что М.А.Г. с своим супругом М.А.Г., проживали с родителями на <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ им выделили земельный участок на <адрес>, где они построили в том же году жилой дом, и переехали в него проживать, где прожили до самой смерти. Супруг М.А.Г. умер в ДД.ММ.ГГГГ, а М.А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Показания указанных свидетелей подтверждаются выпиской из похозяйственной книге за № по <адрес> совету <адрес>, лицевой счет №, по данным сведениям жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, принадлежит М.А.Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ, -выпиской из похозяйственной книге того же сельского совета, лицевой счет №, по данным сведениям земельный участок расположенный по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит М.А.Г.. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации « если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В судебном заседании установлено, что земельный участок М.А.Г. предоставлялся в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ. Согласно статьи 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. В соответствии с п.1.ст.6 ФЗ от 21.07.1997г « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В судебном заседании установлено, что жилой дом был построен наследодателем в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. до введения в действие Федерального Закона от 21.07.1997г « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В судебном заседании установлено, что на день смерти М.А.Г. принадлежал жилой дом, с земельным участком по адресу <адрес>, с момента его возведения, сведения об их владении имеются, по хозяйственной книге сельсовета начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, кроме того, указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании путем свидетельских показаний. То обстоятельство, что при жизни М.А.Г. не зарегистрировала свои права на указанный жилой дом, и земельный участок не может лишить прав ее наследников. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Учитывая, что на момент смерти наследодателя М.А.Г. ей принадлежал на праве собственности земельный участок площадью № кв./м, кадастровый № и жилой дом литер А, общей площадью № назначение жилое, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу : <адрес>, их следует включить в состав наследственного имущества. Других наследников кроме Мячина И.С. к наследству наследодателя М.А.Г. не имеется. Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд, Р е ш и л : Исковое заявление М.А.Г. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти М.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № кв./м, кадастровый №, и жилой дом литер А, общей площадью № назначение жилое, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ расположенных по адресу : <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд. Судья Янкевич Е.Н.