дело № 2-489/2011

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык. 15.08.2011г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области Янкевич Е.Н. при секретаре Томиной О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пересыпкин В.И. к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, суд,

У с т а н о в и л :

Пересыпкин В.И. обратился с иском к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец П.И.Ф. ДД.ММ.ГГГГгода рождения. После его смерти открылось наследство, в состав которого входят земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с кадастровым номером №, а также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> год постройки ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> литер АА1, назначение жилое.

При обращении к нотариусу <адрес> нотариального округа для оформления наследственных прав, ему было отказано по мотиву того, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности жилого дома наследодателю, представленная им в качестве документа, подтверждающего принадлежность жилого дома, не может быть признана правоустанавливающим документом. Отказ в оформлении земельного участка связан с тем, что свидетельство на право собственности на землю представлен в копии, подленник данного свидетельства был утрачен.

Полагает правомерным ставить вопрос о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества после смерти П.И.Ф.. т.к. указанные объекты недвижимости принадлежали его отцу П.И.Ф. при жизни.

На основании ст.1112 ГК РФ, 1153ч3 ГК РФ, просит исковое заявление удовлетворить.

В судебном заседании истец Пересыпкин В.И., поддержав исковые требования, по существу дал пояснения аналогичные тем, которые указаны в иске.

От представителя ответчика поступило заявление о признании иска, и ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя.

Истец не возражал на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить, по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

Истец Пересыпкин В.И. просит включить в состав наследственного имущества, после смерти отца П.И.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., а также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты>., литер АА1, назначение жилое, ссылаясь на то, что он, в установленный законом срок обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка, было отказано. При этом нотариус сослалась на то, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности жилого дома наследодателю, представленная им в качестве документа, подтверждающего принадлежность жилого дома, не может быть признана правоустанавливающим документом. Отказ в оформлении земельного участка связан с тем, что свидетельство на право собственности на землю представлено в копии, подленник данного свидетельства был утрачен.

Таким образом, во внесудебном порядке оформить наследственные права на дом и земельный участок не возможно.

В судебном заседании установлено, что истец Пересыпкин В.И. доводится сыном умершего П.И.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

П.И.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти, серии I-РА №, актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Единственным наследником по закону, в соответствии с ч.1.ст.1142. ГК РФ, после смерти наследодателя П.И.Ф. является его сын Пересыпкин В.И., который в установленный законом шестимесячный срок вступил в право наследования, обратившись к нотариусу <адрес> нотариального округа, с заявлением о принятии наследства.

Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа, от ДД.ММ.ГГГГ, Пересыпкину В.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок после смерти его отца П.И.Ф. т.к. документы представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Х.Л.П., А.Л.И. показали, что П.И.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ году построили новый дом и прожили в нем всю жизнь, и что имеется к дому и земельный участок, споров никогда не было в отношении дома и земельного участка.

Показания указанных свидетелей подтверждаются выпиской из похозяйственной книги за № по <адрес> сельскому совету <адрес>, лицевой счет №, по данным сведениям жилой дом, находящийся по адресу <адрес> построенный совместно с супругой П.Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит П.И.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

-выпиской из похозяйственной книги того же сельского совета, по данным сведениям земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> принадлежит П.И.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании записи из похозяйственной книги сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации « если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что земельный участок П.И.Ф. предоставлялся в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Согласно статьи 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с п.1.ст.6 ФЗ от 21.07.1997г « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что жилой дом был построен наследодателем в 1976 году, т.е. до введения в действие Федерального Закона от 21.07.1997г « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что на день смерти П.И.Ф. принадлежал жилой дом, с земельным участком по адресу : <адрес>, с момента его возведения, сведения об их владении имеются, по хозяйственной книге сельсовета начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, кроме того, указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании путем свидетельских показаний.

То обстоятельство, что при жизни П.И.Ф. не зарегистрировал свои права на указанный жилой дом, и земельный участок, не может лишить прав ее наследников.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что на момент смерти наследодателя П.И.Ф. ему принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>) кв.м., с кадастровым номером № а также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты>., их следует включить в состав наследственного имущества. Других наследников кроме Пересыпкина В.И. к наследству наследодателя П.И.Ф. не имеется.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Исковое заявление Пересыпкин В.И. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти П.И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м. , с кадастровым номером № и жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> литер АА1, назначение жилое, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд.

Судья Янкевич Е.Н.