Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Шарлык 23 августа 2011г. Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Кандараковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Т.М. к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, у с т а н о в и л : Хохлова Т.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Ш.М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома, литер А, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Имея намерение оформить надлежащим образом наследственные права на вышеуказанный дом и земельный участок она обратилась к нотариусу Шарлыкского нотариального округа. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано в связи с тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности дома наследодателю, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом. Отказ в оформлении наследственных прав на земельный участок мотивирован тем, что свидетельство за № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности на земельный участок выданное Путятинским сельским Советом народных депутатов <адрес> представлено в виде копии. На момент смерти Ш.М.С. совместно с ним проживала и фактически приняла наследство путем вступления во владение наследственным имуществом его жена Ш.В.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истец просит включить в наследственную массу после смерти Ш.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом, литер А общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Хохлова Т.М. не участвовала, представив суду письменное заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Гаврилова С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления. Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям: Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав. В соответствии со ст. 12. ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти матери Ш.В.Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства (л.д.30). В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону. Истец Хохлова Т.М. является дочерью Ш.М.С. и Ш.В.Г., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7), и согласно справки нотариуса является наследником обратившимся к нотариусу (л.д. 27). Из представленных копий свидетельств о смерти (л.д. 10,11) усматривается, что Ш.М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ш.В.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки администрации Путятинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, умершая Ш.В.Г. на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней были зарегистрированы и проживали дочь – Хохлова Т.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внук – Х.Н.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.28). В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ администрации Путятинского сельсовета <адрес>, Ш.М.С. принадлежал жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Основание выдачи справки записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ л/с №. Суду также представлен кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (л.д.21-22). Согласно сведений содержащихся в документе, год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого дома <данные изъяты> число этажей 1. Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Путятинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок размером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Ш.М.С. и был предоставлен в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка не изменялись. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей А.И.И. и А.Е.В, суду показали, что истца Хохлову Т.А. они знают давно. Знали хорошо и ее умерших родителей. Им известно, что в конце ДД.ММ.ГГГГ супругами Ш.В.Г. собственными силами, совместно был построен жилой дом по адресу: <адрес>. С момента постройки они проживали в вышеуказанном доме. Дом расположен на земельном участке около <данные изъяты>., границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом, не было. В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Как установлено в судебном заседании, при жизни Ш.М.С. открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах Путятинского сельского совета <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни Ш.М.С. не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество. Наследницей, после смерти Ш.М.С. являлась его жена, Ш.В.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих прав. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Учитывая, что на день смерти Ш.В.Г. ей, как наследнице после смерти мужа Ш.М.С., принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с открытием наследства вышеуказанные дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р е ш и л : Иск Хохловой Т.М. удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти Ш.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты> год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд в кассационном порядке, через Шарлыкский районный суд. Судья Росляков Е.А.