дело № 2-540/2011

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык. 30.08.2011г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области, в составе председательствующей Янкевич Е.Н. при секретаре Томиной О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой В,И. к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, суд,

У с т а н о в и л :

Попова В.И. обратилась с иском к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, С.Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, в состав которого входят: трехкомнатная квартира, расположенная в одноэтажном, кирпичном, жилом доме, назначение: жилое: литер А, общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер № расположенной по адресу: РФ, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>

При обращении к нотариусу <адрес> нотариального округа, для оформления наследственных прав, ей было отказано. В двух постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ нотариус сослалась на то, что в договоре на покупку дома от 1993 года, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> фамилия, имя, отчество наследодателя указано не полностью, что не дает возможности идентифицировать личность наследодателя, а также в документе имеются дописки другими чернилами и не указана дата заключения договора, а также в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не указано полностью фамилия, имя и отчество наследодателя, местонахождение объекта наследования, его почтовый адрес, имеются разночтения в графе цель предоставления земельного участка, в кадастровом паспорте указано - для ведения личного подсобного хозяйства, в свидетельстве о праве собственности на землю- личное пользование.

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру ее супруг при жизни не получил, однако, требования статьи 239 ГК РСФСР о регистрации квартиры в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов были соблюдены.

Полагает, что не имеется необходимости выделять свою долю в квартире и просит включить всю квартиру в состав наследственного имущества, а также включить указанный земельный участок.

На основании ст.1112 ГК РФ, 1153ч3 ГК РФ, просит исковое заявление удовлетворить.

В судебном заседании от имени истца действовал ее представитель Подпорин И.П. на основании доверенности удостоверенной главой администрации <адрес> за №, который поддержав исковые требования Поповой В.И.по существу дал пояснения аналогичные тем, которые указаны в иске, просил удовлетворить.

От представителя ответчика поступило заявление о признании иска, и ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя.

Представитель истца не возражал на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить, по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

Истец Попова В.И. просит включить в состав наследственного имущества, после смерти супруга, С.Г.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по тому же адресу, ссылаясь на то, что она, в установленный законом срок обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка, было отказано, в связи с чем она обратилась в суд.

В обоснование своих исковых требований истец представила:

- договор купли продажи без даты от 1993 года, заключенный между покупателем С.Г.Е. (имя отчество указано не полностью), и продавцом <адрес>» в лице его председателя, по условиям договора продавец продал, а покупатель купил жилой дом, расположенный в <адрес> за <данные изъяты>. Договор купли продажи зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

- свидетельство о праве собственности на землю на имя С.Г.Е.(отчество полностью отсутствует), имеются дописки в имени, без указания местонахождения земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истец Попова В.И. доводится супругой умершего С.Г.Е., что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным администрацией Богородского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

С.Г.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, серии I-РА №, актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса по <адрес> нотариальному округу от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Попова В.И. является единственным наследником к имуществу ее мужа С.Г.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации <адрес> завещание, составленное от имени С.Г.Е. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное а реестре за № специалистом администрации <адрес> К.Т.А. на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ, не отменялось.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Х.М.И. Х.В.П. показали, что Попова В.И. и С.Г.Е. проживали в <адрес>, работали в колхозе «<адрес> Примерно в 1989-1990гг, <адрес>, хозяйственным способом строились жилые дома для колхозников. В том числе семье С.Г.Е. был предоставлен колхозный дом. Примерно в 1993 году, члены колхоза выкупили колхозные дома в собственность. В том числе семья С.Г.Е. выкупила у колхоза жилой дом, в котором проживали.

Показания вышеуказанных свидетелей подтверждаются: выпиской из похозяйственной книге № лицевой счет №, согласно которой жилой дом расположенный в <адрес>, принадлежит С.Г.Е..

Согласно распоряжения администрации МО «<адрес> за №-р от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, принадлежащему на праве собственности на землю С.Г.Е. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ размером <данные изъяты> на котором расположен жилой дом почтовый адрес: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок, лицевой счет №, С.Г.Е. принадлежал на праве собственности земельный участок предоставленный для ведения подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу : <адрес>.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации « если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что земельный участок С.Г.Е. предоставлялся в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Согласно статьи 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с п.1.ст.6 ФЗ от 21.07.1997г « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал С.Г.Е. на праве собственности до введения в действие Федерального Закона от 21.07.1997г « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом в судебном заседании установлено, что на день смерти С.Г.Е. принадлежал жилой дом, с земельным участком по адресу: <адрес> с момента его возведения, сведения об их владении имеются, по хозяйственной книге сельсовета начиная с 1990 года, кроме того, указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании путем свидетельских показаний.

То обстоятельство, что при жизни С.Г.Е. не зарегистрировал свои права на указанный жилой дом, и земельный участок, не может лишить прав его наследников.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области, сведения о правах на объект недвижимого имущества жилой дом и земельный участок расположенных по адресу : <адрес>. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Единственной наследницей по закону, и по завещанию после смерти наследодателя С.Г.Е. является его супруга, Попова В.И. которая в установленный законом шестимесячный срок вступила в право наследования, обратившись к нотариусу Шарлыкского нотариального округа, с заявлением о принятии наследства.

Учитывая, что на момент смерти наследодателя С.Г.Е. ему принадлежали на праве собственности: жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, построенный в 1990 году и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, их следует включить в состав наследственного имущества.

Других наследников кроме Поповой В.И. к наследству наследодателя С.Г.Е. не имеется.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Исковое заявление Поповой В,И. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти С.Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> квартиру, расположенную в одноэтажном, кирпичном, жилом доме, назначение: жилое: литер А, общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд.

Судья Янкевич Е.Н.