Дело № 2-497/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 29 августа 2011г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Кандараковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елениной Г.И. к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л :

Еленина Г.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Р.И.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, литер АА1, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. Имея намерение оформить надлежащим образом наследственные права на вышеуказанный дом и земельный участок она обратилась к нотариусу Шарлыкского нотариального округа. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с тем, что документы представленные для совершения нотариального действия в отношении жилого дома, не соответствуют требованиям законодательства. Отказ в оформлении наследственных прав на земельный участок мотивирован нотариусом тем, что в свидетельстве за № лх 165 от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности на земельный участок, выданном <данные изъяты> сельсоветом Шарлыкского района Оренбургской области личные данные отца указаны не полностью – указана только первая буква отчества, что не позволяет с точностью установить личность собственника земельного участка.

Истец просит включить в наследственную массу после смерти Р.И.П. жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, год постройки <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> литер АА1, назначение жилое и земельный участок расположенный по вышеуказанному адресу, общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании истец Еленина Г.И., поддержав заявленные исковые требования, по существу дала подробные пояснения, аналогичные тем, которые указаны в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Ковешникова Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражала.

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти отца Р.И.П. умершего ДД.ММ.ГГГГ Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства (л.д. 23). В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

Истец Еленина Г.И., является дочерью Р.И.П. и Р.Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.6), и согласно справки нотариуса является наследником обратившимся к нотариусу (л.д. 24).

Из представленных копий свидетельств о смерти (л.д. 9,10) усматривается, что Р.И.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, Р.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве частной собственности Р.И.П. Основание выдачи справки - похозяйственная книга № лицевой счет № ( л.д. 18).

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, Р.И.П. умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал дом на основании индивидуальной застройки расположенный по адресу: <адрес>, год постройки <данные изъяты> расположенный на земельном участке <данные изъяты> ( л.д. 19).

Суду также представлены кадастровый и технический паспорт объекта недвижимости - жилого дома, год постройки <данные изъяты> литер АА 1, общей площадью <данные изъяты> число этажей 1, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12-17).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Константиновского сельского совета, Р.И.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве собственности земельный участок предоставленный для личного подсобного хозяйства общей площадью 0,09 га расположенный по адресу <адрес> 9 л.д. 26).

Суду представлено свидетельство о праве собственности на землю № <данные изъяты> выданное ДД.ММ.ГГГГ Р.И.П. Константиновским с/советом <адрес> о предоставлении в собственность земли общей площадью <данные изъяты> га. ( л.д. 25).

В соответствии с выпиской о земельном участке за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с местоположением <адрес>, Шарлыкский р-он, <адрес>, площадью <данные изъяты>., согласно свидетельства на право собственности принадлежит Р.И.П. и имеет кадастровый номер <данные изъяты> ( л.д. 31).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П.С.А. и М.Н.П. суду показали, что истца Еленину Г.И. ( до замужества – Рогову) они знают давно. Знали хорошо и ее умерших родителей, проживавших до момента смерти в <адрес> по адресу <адрес> в собственном одноэтажном жилом доме. Им известно, что вышеуказанный жилой дом, как недострой был продан отцу истца Р.И.П. колхозом. Затем родители истца собственными силами достроили дом, и проживали в нем с детьми. Дом расположен на земельном участке около <данные изъяты>., куда входит приусадебный участок, а так же огород для высадки картофеля. Границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом, не было. Мать истца – Р.Н.И. умерла в <данные изъяты> году, а отец – Р.И.П. в <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании, при жизни Р.И.П. открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах <адрес> сельского совета <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни Р.И.П. не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить наследника права на наследственное имущество. Наследницей, после смерти Р.И.П. является его дочь Еленина Г.И. подавшая заявление нотариусу о принятии наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что Р.И.П. на день смерти принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с открытием наследства вышеуказанные дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск Елениной Г.И. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Р.И.П. умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, год постройки <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты>, назначение жилое, инвентарный номер (ранее присвоенный номер) № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд в кассационном порядке, через Шарлыкский районный суд.

Судья Росляков Е.А.