Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 12 сентября 2011г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Кандараковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина С.Д. к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л :

Ильин С.Д. обратился в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец И.Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца открылось наследство, в состав которого входя жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Имея намерение оформить надлежащим образом наследственные права на вышеуказанный дом и земельный участок он обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано в связи с тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности дома наследодателю, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом. Отказ в оформлении наследственных прав на земельный участок мотивирован тем, что свидетельство за № № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности на земельный участок, утрачено.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что вышеуказанный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>., принадлежал отцу на основании записи в похозяйственной книге администрации Новоникольского сельсовета <адрес>. Право собственности на дом отец при жизни не зарегистрировал, однако требования статьи 239 ГК РСФСР о внесении сведений о нем как о собственнике дома в похозяйственную книгу сельского совета были внесены.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>., принадлежал отцу на праве собственности, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Новоникольского сельсовета <адрес>. Сведения о принадлежности земельного участка именно его отцу – И.Д.Д. были внесены в похозяйственную книгу Новоникольского сельского совета.

Просит включить в наследственную массу после смерти И.Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. инвентарный номер № год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение - жилое и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ильин С.Д., поддержав заявленные исковые требования, по существу дал пояснения, аналогичные тем, которые указаны в исковом заявлении. Просил исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Ковешникова Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Истец обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти отца И.Д.Д. умершего ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

В судебном заседании установлено, что истец является сыном И.Д.Д., что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти, серии <данные изъяты> № выданного администрацией Новоникольского сельсовета <адрес> И.Д.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Супруга И.Д.Д. – И.Р.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № выданного администрацией Новоникольского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки администрации Новоникольского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ И.Д.Д., умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживал и был прописан его сын - Ильин С.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., со своей семьей, которые в настоящее время проживают и прописаны в вышеуказанном доме.

Согласно справки администрации Новоникольского сельсовета <адрес>, земельный участок И.Д.Д., на основании распоряжения администрации вышеуказанного сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу <адрес>.

Согласно справки администрации Новоникольского сельсовета <адрес>, на основании распоряжения администрации вышеуказанного сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому и земельному участку принадлежащим И.Д.Д. присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,. площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., кадастровый номер № Правообладателем земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ является И.Д.Д..

Суду представлены кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений содержащихся в документах, год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого дома <данные изъяты> число этажей 1.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Г.Т.А. и К.С.Н. суду показали, что истца Ильина С.Д. они знают давно. Знали при жизни и его родителей, то есть И.Д.Д. умершего в ДД.ММ.ГГГГ году и И.Р.Н. умершую в ДД.ММ.ГГГГ году. Им известно, что родителя Ильна С.Д. все время проживали в одноэтажном жилом доме построенном ими совместно на общие средства. расположен на земельном участке, границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом, не было. В настоящее время в доме родителей проживает истец Ильин С.Д. с семьей.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что при жизни И.Д.Д. открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах Новоникльского сельского совета <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни И.Д.Д. не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить наследника права на наследственное имущество.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти И.Д.Д. принадлежали жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты>, год постройки <данные изъяты>, назначение - жилое и земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. с открытием наследства вышеуказанные дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск Ильина С.Д. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти И.Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты>, год постройки <данные изъяты>, назначение - жилое и земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд в кассационном порядке, через Шарлыкский районный суд.

Судья Росляков Е.А.