Р е ш е н и е Именем Российской Федерации с. Шарлык. 22.09.2011 года Шарлыкский районный суд Оренбургской области, в составе судьи Янкевич Е.Н., при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.В. к администрации МО «Шарлыкский район» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества. У с т а н о в и л : Иванова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Б.В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти её отца открылось наследство, в состав которого входит земельный участок площадью <данные изъяты> и жилой дом, год постройки 1959, состоящий из двух комнат, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок удостоверено свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако подлинник указанного свидетельства был утрачен. На момент смерти Б.В.И., совместно с ним проживала и фактически приняла наследство её мать Б.Н.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ. С момента открытия наследства после её смерти, принадлежащие на праве собственности, умершему Б.В.И. жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу. В настоящее время она имеет намерение оформить наследство на указанное имущество, в связи с чем обратилась к нотариусу. Далее в исковом заявлении указано, что, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в отношении жилого дома и земельного участка, выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в качестве правоустанавливающего документа на жилой дом, имеется только выписка из похозяйственной книги о принадлежности жилого дома наследодателю, которую нотариус отказывается принимать в качестве документа, подтверждающего право на жилой дом. Отказ в оформлении земельного участка связан с тем, что в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего принадлежность земельного участка наследодателю, представлена копия свидетельства на право собственности на землю, то есть представленные для совершения нотариального действия документы не соответствуют требованиям законодательства. Таким образом, у нее отсутствует возможность оформить наследство на указанные объекты недвижимого имущества без включения их в состав наследственного имущества после смерти Б.Н.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти Б.Н.А. земельный участок площадью <данные изъяты>, и жилой дом, год постройки 1959, состоящий из двух комнат, которые расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Б.В.И. заявленные исковые требования поддержала, по существу дала пояснения аналогичные тем, которые указаны в иске. От представителя администрации МО «Шарлыкский район» Ковешниковой Т.А. действующей на основании доверенности, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие с признанием заявленных исковых требований в полном объеме. Истец Б.В.И. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика. Суд считает возможным по имеющимся материалам дела, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Истец Б.В.И., просит включить в состав наследственного имущества, земельный участок площадью <данные изъяты>, и жилой дом, год постройки 1959, состоящий из двух комнат, которые расположены по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что при обращении к нотариусу Шарлыкского нотариального округа с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, ей было отказано, в связи с тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности жилого дома наследодателю, представленная ею в качестве документа, подтверждающего принадлежность жилого дома, не может быть признана правоустанавливающим документом. Отказ в оформлении земельного участка связан с тем, что подлинник свидетельства на право собственности на землю утрачен. В судебном заседании установлено, что Б.Н.А. доводится супругой Б.В.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. Б.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. На момент смерти Б.В.И., совместно с ним проживала и фактически приняла наследство Б.Н.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. Родителями Ивановой Н.В. (до брака Б.) являлись Б.В.И. и Б.Н.А., что подтверждается свидетельством о рождении II №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. В соответствии с статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, Иванова (до брака Б.) Н.В. является наследницей первой очереди по закону. После смерти наследодателя Б.Н.А., в право наследования вступила её дочь Иванова Н.В, которая, в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Шарлыкского нотариального округа. ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> округа отказано Ивановой Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, после смерти матери Б.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как документы представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства. В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Ивановой Н.В., П.В.В. подтвердили, что жилой дом по <адрес>, принадлежал супругам Б., с 1991года и по день смерти Б. проживали в нем, производили ремонтные работы, обрабатывали земельный участок. Были ли оформлены надлежащим образом жилой дом и земельный участок при жизни Б. им не известно. Согласно выписки из похозяйственной книги выданной администрацией <адрес>, земельный участок размером <данные изъяты> расположенный в <адрес>. был представлен в собственность Б.В.И., границы земельного участка не изменялись. Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения администрации МО «<адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении сведений», Б.В.И. на праве частной собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Из записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, <адрес>, усматривается, что начиная с 1991 года Б.В.И. принадлежал на праве частной собственности жилой дом 1959 года постройки, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, кроме того, указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании путем свидетельских показаний. В соответствии с статьей 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. В соответствии со статьей 4 п. 2 ФЗ от 21.07.1997г « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии с п.1.ст.6 того же Федерального Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. По данным Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от 17.08.2011г № 24/005/2011-358, и № 24/005/2011-315 от 15.08.2011 года, сведения о правах на объекты недвижимого имущества жилой дом и земельный участок расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют. То обстоятельство, что при жизни Б.В.И. не зарегистрировал свое право на указанный жилой дом и земельный участок не может лишить прав его наследников. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По данным нотариуса <адрес> в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело, открытое по заявлению Ивановой Н.В., которая является единственной наследницей по закону. Учитывая, что на момент смерти наследодателя Б.Н.А. ей принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> и жилой дом, год постройки 1959, состоящий из двух комнат, которые расположенные по адресу: <адрес>, их следует включить в состав наследственного имущества. Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд, Р е ш и л : Исковое заявление Ивановой Н.В. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти Б.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв/м, по адресу: <адрес>), и жилой дом одноэтажный, литер А, 1959 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв/м, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 дней в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд. Судья Янкевич Е.Н.