Дело №2-565/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 10 октября 2011г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Кандараковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рашитовой М.Г. к администрации МО «Шарлыкский район» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л :

Рашитова М.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Р.Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти супруга открылось наследство, в состав которого входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Имея намерение оформить надлежащим образом наследственные права на вышеуказанный дом и земельный участок она обратилась к нотариусу Шарлыкского нотариального округа. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано в связи с тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) в качестве правоустанавливающего документа действующим законодательством не предусмотрена, а право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что вышеуказанный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> построен ими совместно в период брака, принадлежал ее супругу, Р.Б.А. на основании записи в похозяйственной книге администрации Сарманайского сельсовета Шарлыкского района. Право на жилой дом в УФРС супруг при жизни не зарегистрировал, однако требования статьи 239 ГК РСФСР о регистрации жилого дома в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов были соблюдены.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>., принадлежал при жизни супругу Р.Б.А., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Сарманайского сельсовета <адрес>.

Просит включить в наследственную массу после смерти Р.Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, назначение: жилое здание, одноэтажный, литер А, общей площадью <данные изъяты>, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадь <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Подпорин И.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержав заявленные исковые требования, по существу дал пояснения, аналогичные тем, которые указаны в исковом заявлении. Просил исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Ковешникова Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Истец обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти супруга Р.Б.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства. В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

В судебном заседании установлено, что истец является супругой Р.Б.А., что подтверждается свидетельством о заключение брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти, серии <данные изъяты> №, выданного администрацией Сарманайского сельсовета <адрес> Р.Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки администрации Сарманайского сельского совета Р.Б.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день смерти постоянно проживала и была зарегистрирована жена - Рашитовой М.Г., которая в настоящее время зарегистрирована и проживает в этом же доме.

Согласно справки администрации Сарманайского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый номер: № на основании похозяйственной книги сельсовета №, лицевой счет № принадлежит Р.Б.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, Другими земельными участками на территории Сарманайского сельсовета умерший не владел. Границы земельного участка не менялись.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кадастровый номер №

Суду представлены кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений, содержащихся в документах, год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого дома <данные изъяты> число этажей 1.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Р.Ф,Р. и Н.Н.Ш. суду показали, что истца Рашитову М.Р. они знают давно. Знали при жизни и ее супруга, то есть Р.Б.А. умершего в ДД.ММ.ГГГГ году. Им известно, что супруги Рашитовы все время проживали в одноэтажном жилом доме, построенном ими совместно примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах на общие средства, расположенного на земельном участке, границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом, не было. Других наследников, претендующих на данное наследство нет. В настоящее время в доме по адресу: <адрес> проживает истец Рашитова М.Г.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что при жизни Р.Б.А. открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах Сарманайского сельского совета <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни Р.Б.А. не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить наследника права на наследственное имущество.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти Р.Б.А. принадлежали жилой дом, назначение: жилое здание, одноэтажный, литер А, общей площадью <данные изъяты>., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1963, и земельный участок с кадастровым номером № площадь <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> с открытием наследства вышеуказанные дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск Рашитовой М.Г. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Р.Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, назначение: жилое здание, одноэтажный, литер А, общей площадью <данные изъяты>., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадь <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд в кассационном порядке, через Шарлыкский районный суд.

Судья Росляков Е.А.