Дело № 2-637/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 07 ноября 2011г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Кофановой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томина В.В. к администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области, о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л :

Томин В.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Т.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома, литер А, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Имея намерение оформить надлежащим образом наследственные права на вышеуказанный дом и земельный участок он обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано в связи с тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности дома наследодателю, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом. Отказ в оформлении наследственных прав на земельный участок мотивирован тем, что свидетельство за № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности на земельный участок выданное администрацией Новоархангельского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области представлено в виде копии. В связи с чем, истец просит включить в наследственную массу после смерти Т.В.В., жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Томин В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Гаврилова С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти отца Томина В.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства (л.д.8). В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

Истец Томин В.В., является сыном Т.В.В., что подтверждается решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), и согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ является наследником обратившимся к нотариусу (л.д.19).

Из представленных копий свидетельств о смерти (л.д.11,12) усматривается, что Т.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Т.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки администрации Новоархангельского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, умерший Т.В.В. на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована и проживали жена – Т.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.24).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новоархангельского сельсовета <адрес>, Т.В.В. принадлежал жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Основание выдачи справки записи в похозяйственной книге № л/с №ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Суду также представлен кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14-15). Согласно сведений содержащихся в документе, общая площадь жилого <адрес>,5 кв.м., число этажей 1.

Согласно справки администрации Новоархангельского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок размером 0,45 га расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Т.В.В. Границы земельного участка не изменялись (л.д.22).

Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.18) усматривается, что правообладателем земельного участка площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Т.В.В.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.Р.Ф. и Ш.В.Ф. суду показали, что истца Томина В.В. они знают давно. Знали хорошо и его умерших родителей которые проживали в <адрес>. Им известно, что в конце 60-х годов супругами Томиными собственными силами, совместно был построен жилой дом по адресу: <адрес>. С момента постройки они проживали в вышеуказанном доме. Дом принадлежал отцу истца – Т.В.В. и располагался на земельном участке с огородом. Границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом, не было.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании, при жизни Т.В.В. открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах Новоархангельского сельского совета <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни Т.В.В. не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество. Наследником после смерти Т.В.В. является его сын Томин В.В..

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти Томину В.В. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. с открытием наследства вышеуказанные дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск Томина В.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Т.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, одноэтажный, назначение: жилое, литер А, общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер Н-24 и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд в кассационном порядке, через Шарлыкский районный суд.

Судья Росляков Е.А.