Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык. 13.12.2011 года

Шарлыкский районный суд Оренбургской области, в составе судьи Янкевич Е.Н., при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой Т.Н. к администрации МО «Шарлыкский район» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества.

У с т а н о в и л :

Кулакова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать С.Н.В.. После смерти её матери открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

В настоящее время она имеет намерение оформить наследство на указанное имущество, в связи с чем обратилась к нотариусу.

Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка и выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в качестве правоустанавливающего документа на жилой дом имеется только выписка из похозяйственной книги о принадлежности жилого дома наследодателю, которую нотариус отказывается принимать в качестве документа, подтверждающего право на жилой дом. Отказ в оформлении земельного участка связан с тем, что в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего принадлежность земельного участка наследодателю, наследницей представлена копия свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №, то есть представленные для совершения нотариального действия документы не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом у нее отсутствует возможность оформить наследство на указанные объекты недвижимого имущества без включения их в состав наследственного имущества после смерти С.Н.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Просит включить в состав наследственного имущества после смерти С.Н.В. жилой дом, одноэтажный, литер АА1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер № год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение жилое и земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кулакова Т.Н. не участвовала, в суд от нее поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с поддержанием заявленных исковых требований в полном обьеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

От представителя администрации МО «Шарлыкский район» Г.С.В. действующей на основании доверенности, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие с признанием заявленных исковых требований в полном объеме.

Суд считает возможным по имеющимся материалам дела, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Истец Кулакова Т.Н. просит включить в состав наследственного имущества жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>., ссылаясь на то, что при обращении к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, ей было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности жилого дома наследодателю, представленная ею в качестве документа, подтверждающего принадлежность жилого дома, не может быть признана правоустанавливающим документом. Отказ в оформлении земельного участка связан с тем, что подлинник свидетельства на право собственности на землю ею утерян.

В судебном заседании установлено, что Кулакова Т.Н. доводится дочерью С.Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом ЗАГС администрации <адрес>, в которой указано, что в архиве отдела ЗАГС администрации <адрес> имеется запись акта о заключении брака К.А.М. и С.Т.Н..

С.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, Кулакова Т.Н. является наследницей первой очереди по закону.

После смерти наследодателя С.Н.В., в право наследования вступила её дочь Кулакова Т.Н., которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу <адрес> для оформления своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> отказано Кулаковой Т.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, после смерти матери С.Н.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как документы представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Х.О.Н., Г.Т.Н. показали, что С.Н.В. они знали давно, она с дочерью Кулаковой Т.Н. проживала в доме, который построила сама, пользовалась приусадебным земельным участком. Были ли оформлены надлежащим образом жилой дом и земельный участок при жизни С.Н.В. им не известно.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.В. на праве частной собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет <адрес> С.Н.В. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевой счет №, с ДД.ММ.ГГГГ года С.Н.В. принадлежал на праве частной собственности жилой дом, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ использовался для проживания С.Н.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни С.Н.В. принадлежал на праве собственности жилой дом, и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ кроме того, указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании путем свидетельских показаний.

В соответствии с статьей 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, права на имущество подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со статьей 4 п. 2 ФЗ от 21.07.1997г « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.1.ст.6 того же Федерального Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

То обстоятельство, что при жизни С.Н.В. не зарегистрировала свое право на указанный жилой дом и земельный участок, не может лишить прав её наследников.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данным нотариуса <адрес> в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело, открытое по заявлению дочери С.Н.В., Кулаковой Т.Н., которая является единственной наследницей по закону.

Учитывая, что на момент смерти наследодателя С.Н.В., ей принадлежал на праве собственности жилой дом, одноэтажный, литер АА1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение жилое и земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, их следует включить в состав наследственного имущества.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Исковое заявление Кулаковой Т.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти С.Н.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, одноэтажный, литер АА1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер № год постройки ДД.ММ.ГГГГ назначение жилое и земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд.

Судья Янкевич Е.Н.