Дело № 2-8/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 11 января 2012г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Кандараковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламова В.С. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества,

У с т а н о в и л :

Харламов В.С. через своего представителя Харламову Ю.В. действующую по доверенности, обратился в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Х.С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома, литер А, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Имея намерение оформить надлежащим образом свои наследственные права на вышеуказанный дом и земельный участок, он обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано, в связи с тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности дома наследодателю, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом. Отказ в оформлении наследственных прав на земельный участок мотивирован тем, что подлинное свидетельство на право собственности на земельный участок утеряно, в свидетельстве не полно указаны имя и отчество отца. В связи с чем, истец просит включить в наследственную массу после смерти отца вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Харламова Ю.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив что в части места нахождения наследственного имущества следует считать <адрес>, т.к. в исковом заявлении допущена опечатка в названии населенного пункта. Суду пояснила, что после смерти отца Харламов В.С. обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, но там ему было отказано. Мать истца Х.В.С. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. При жизни они проживали в доме по адресу: <адрес> которые построили при жизни собственными силами в ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников не имеется. Споров о границах земельного участка, а также споров о праве собственности на жилой дом нет. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Гаврилова С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти отца Х.С.Ф. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства (л.д.18). В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

Истец Харламов В.С. является сыном Х.С.Ф. и Х.В.С., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5). Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Х.С.Ф. с заявлением о принятии наследства обратилась его жена Х.В.С. которая приняла наследство после его смерти (л.д.33).

Из представленной копии свидетельства о смерти (л.д.9) усматривается, что Х.С.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, ее супруга Х.В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно справки администрации Шарлыкского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, Х.С.Ф. умерший ДД.ММ.ГГГГ проживал совместно со своей женой Х.В.С. которая на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.28).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Шарлыкского сельсовета <адрес>, Х.С.Ф. принадлежал земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. Основание выдачи справки записи в похозяйственной книге № л/с №. (л.д.14).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Шарлыкского сельсовета <адрес>, Х.С.Ф. принадлежал жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не изменялись (л.д.13).

Суду также представлен кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений содержащихся в документе, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, число этажей 1. (л.д.19-23).

Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.24) усматривается, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Харламов С.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Д.Н.П. и Х.С.П. суду показали, что истца Харламова В.С. они знают хорошо, так как проживают длительное время в одном селе. Знали хорошо и его умерших родителей которые проживали в <адрес>. Им известно, что при жизни в период брака в ДД.ММ.ГГГГ его родители совместными силами построили жилой дом на земельном участке с огородом, в котором проживали до дня своей смерти. Границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом, не было. Других наследников нет.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании, при жизни Х.С.Ф. открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах Шарлыкского сельского совета <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни Х.С.Ф., не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество. Наследником после смерти Х.С.Ф. и Х.В.С. является их сын Харламов В.С..

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти Х.С.Ф. принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> открытием наследства вышеуказанные дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск Харламова В.С. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Х.С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, литера А, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Росляков Е.А.