Дело № 2-167/2012

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 20 февраля 2012г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области, в составе судьи Рослякова Е.А, при секретаре Кандараковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саитботталовой Р.Ф. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, третьи лица: Хайбуллина Ф.Ф., Яхина Г.Ф,, Саетбаталов Н.Ф.,

У с т а н о в и л :

Саитботталова Р.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг С.Ф.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Имея намерение оформить надлежащим образом свои наследственные права на вышеуказанный дом и земельный участок она обратилась к нотариусу Шарлыкского нотариального округа. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, в связи с тем, что право собственности на дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности дома наследодателю, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом. Отказ в оформлении наследственных прав на земельный участок мотивирован тем, что свидетельство о праве собственности на земельный участок содержит ошибки в имени собственника.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что вышеуказанный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. принадлежал супругу на основании записи в похозяйственной книге администрации Константиновского сельсовета. Намерений о выделении доли в праве совместной собственности у неё нет. Право собственности на дом супруг при жизни не зарегистрировал, однако требования статьи 239 ГК РСФСР о регистрации жилого дома в исполнительном комитете Совета народных депутатов были соблюдены.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>., принадлежал ее мужу на праве собственности, что подтверждается справкой и распоряжением администрации МО Константиновский сельсовет. Сведения о принадлежности земельного участка именно её мужу были внесены в похозяйственную книгу Константиновского сельского совета.

Просит включить в наследственную массу после смерти мужа вышеуказанный жилой дом и земельный участок и признать за ней право собственности по праву наследования по закону.

В судебном заседании, представитель истца Хайбуллина Ф.Ф., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – Администрации МО Шарлыкский район, Гаврилова С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражала.

Третьи лица: Хайбуллина Ф.Ф., Яхина Г.Ф., Саетботалов Н.Ф. в судебном заседании участия не принимали, представив суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Истец обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти мужа С.Ф.Г. умершего ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду ненадлежащего оформления правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

В судебном заседании установлено, что истец является супругой С.Ф.Г., что подтверждается повторным свидетельством о браке серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

Согласно свидетельства о смерти, серии I – РА № выданного администрацией Константиновского сельсовета <адрес> С.Ф.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справки администрации Константиновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ С.Ф.Г. умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала наследник – жена Саитботталова Р.Ф., которая проживает и прописана по вышеуказанному адресу в настоящее время (л.д.14).

В соответствии со справкой администрации Константиновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, С.Ф.Г. принадлежал жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты> Правообладателем земельного участка является С.Ф.Г. (л.д.16).

Суду представлены кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений содержащихся в документах, год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого дома <данные изъяты>м., число этажей 1 (л.д.10).

Постановлением нотариуса Шарлыкского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Саитботалловой Р.Ф. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа С.Ф.Г. умершего ДД.ММ.ГГГГ отказано, в виду не соответствия документов, представленных для совершения нотариального действия, требованиям законодательства (л.д.18).

В судебном заседании, допрошенные в качестве свидетелей Х.Л.М. и Х.М.Х. суду показали, что истца Саитботталову Р.Ф. они знают давно, так как проживают длительное время в одном селе. Знали при жизни и ее мужа – С.Ф.Г. умершего ДД.ММ.ГГГГ Им известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году супругами Саитботталовыми собственными силами, совместно был построен жилой одноэтажный дом по адресу: <адрес>. С момента постройки они проживали в вышеуказанном доме. Дом расположен на земельном участке, который был выделен ее покойному мужу, границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом и земельный участок, не было.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что при жизни С.Ф.Г. умерший ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах Константиновского сельского совета <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни С.Ф.Г.. не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти С.Ф.Г. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с открытием наследства вышеуказанные дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, Саитботталова Р.Ф., является наследником первой очереди по закону.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец является единственным наследником, который обратился с соответствующим заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом на запрос нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Лиц претендующих на получение данного наследства судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. В связи с чем суд полагает исковые требования Саитботталовой Р.Ф. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Заявление Саитботталовой Р.Ф., удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти С.Ф.Г. умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, назначение: жилое, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. инвентарный номер №, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанное имущество по праву наследования по закону, за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Росляков Решение не вступило в законную силу