Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 13 февраля 2012г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Янкевич Е.Н. при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухортова ФИО51 к администрации МО «Шарлыкский район», о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества,

У с т а н о в и л :

М.Ю.П. обратился в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец М.П.Ф.. После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома, литер А, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Имея намерение оформить надлежащим образом наследственные права на вышеуказанный дом и земельный участок он обратился к нотариусу <адрес>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано в связи с тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности дома наследодателю, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом. Отказ в оформлении наследственных прав на земельный участок мотивирован тем, что в свидетельстве на право собственности на землю за № не полностью указано имя собственника, отсутствует дата выдачи свидетельства, не указан полностью адрес участка, не соответствует цель предоставления земельного участка (для ведения крестьянского хозяйства). На момент смерти М.П.Ф. совместно с ним проживала и фактически приняла наследство путем вступления во владение наследственным имуществом его жена М.Е.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истец просит включить в наследственную массу после смерти М.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец М.Ю.П. заявленные требования поддержал, по существу дал пояснения указанные в исковом заявлении. Просил заявленные требования удовлетворить в полном обьеме.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Г.С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу <адрес> для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти матери М.Е.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства. В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав как наследник первой очереди по закону.

Истец М.Ю.П., является сыном М.П.Ф. и М.Е.И.,И., что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ является наследником обратившимся к нотариусу.

М.П.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

М.Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>, М.П.Ф. принадлежал жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Основанием выдачи справки является запись в похозяйственной книге №, л/с №.

Суду также представлен кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений содержащихся в документе, год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого дома <данные изъяты>., число этажей 1.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок размером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал М.П.Ф. и был предоставлен в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка не изменялись.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>. расположенные по адресу: <адрес> является М.Е.И..

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.Л.Ф. и Ш.В.А. суду показали, что истца М.Ю.П. они знают давно. Знали хорошо и его умерших родителей. Им известно, что в конце 50-х годов супругами М. собственными силами, совместно был построен жилой дом по адресу: <адрес>. С момента постройки они проживали в вышеуказанном доме. Дом расположен на земельном участке около <данные изъяты> границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом, не было.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании, при жизни М.П.Ф. владел жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

После смерти М.П.Ф., в право наследования вступила его супруга М.Е.И. что подтверждается сведениями нотариуса <адрес>

После смерти М.Е.И. в право наследования вступил ее родной сын М.Ю.П..

В настоящее время сведения о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество одноэтажный жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. отсутствуют.

Однако, то обстоятельство, что при жизни М.П.Ф., а затем и его супруга наследница по закону М.Е.И. не зарегистрировали свои права на объект недвижимости в УФРС, не может лишить права наследников на наследственное имущество.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти М.Е.И. ей, как наследнице после смерти мужа М.П.Ф., принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с открытием наследства вышеуказанные дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск М.Ю.П. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти М.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты>) кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>), кв.м. расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд.

Судья Янкевич Е.Н.