Дело № 2-241/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 12 марта 2012г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Кандараковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулаева А.А. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, третье лицо Судоргина Е.А.,

У с т а н о в и л :

Тулаев А.А., обратился в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что он является сыном Тулаева А.А. который в свою очередь является сыном Т.Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, он является внуком Т.Л.А., проживавшей по адресу: <адрес> селе <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ его бабушка, Т.Л.А., умерла. После её смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельную долю площадью <данные изъяты> сельхозугодий, с качественной оценкой <данные изъяты>, в общей долевой собственности на землю <адрес>

Жилой дом, принадлежит Т.Л.А. на основании индивидуальной застройки а земельный участок принадлежит ей на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Зерклинского сельсовета <адрес>. Государственная регистрация права на вышеуказанное имущество не проводилась.

После смерти бабушки наследником должен был быть его отец - Тулаев А.Н., единственный её сын. Однако он умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства. Поэтому наследниками по праву представления в соответствии со ст. 1146 и ст. 1142 ГК РФ являются он и его сестра - Судоргина Е.А. (добрачная фамилия - Тулаева), то есть дети Тулаева А.Н. и, соответственно, внуки Т.Л.А.

В установленный законом шестимесячный срок после смерти бабушки он с сестрой обратился к нотариусу села <адрес> Ряховских О.В. с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу моей умершей Т.Л.А., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано, в связи с тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности дома наследодателю, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом. Отказ в оформлении наследственных прав на земельный участок мотивирован тем, что подлинное свидетельство на право собственности на земельный участок утеряно, в свидетельстве имеются исправления в написании личных данных бабушки не полно указан адрес объекта недвижимости. В связи с чем, истец просит включить в наследственную массу после смерти Т.Л.А. вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец Тулаев А.А., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что после смерти бабушки Т.Л.А. он с сестрой Судоргиной Е.А. обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Свидетельства о праве собственности на земельный пай в <адрес> ими было получено, а в выдаче свидетельств на жилой дом и земельный участок было отказано. Дедушка его умер раньше, и поэтому бабушка ко дню своей смерти проживала одна в доме по адресу: <адрес>. Данный дом родители отца, построили при жизни собственными силами в 1950 годах. Дом располагался на земельном участке. Споров о границах земельного участка, а также споров о праве собственности на жилой дом нет. Его отец Тулаев А.Н. был единственным сыном Т.Л.А., других наследников не имеется. Просил исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Судоргина Е.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Гаврилова С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти бабушки Т.Л.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлений от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства (л.д.22-23). В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по праву представления.

Истец Тулаев А.А. является сыном Тулаева А.Н., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Его отец Тулаев А.Н. является сыном Т.Л.А., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Из представленных суду копий свидетельств о смерти усматривается, что Тулаев А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), его мать Т.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно справки администрации Зерклинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, Т.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.19).

Справка администрации Зерклинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что Т.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности на основании индивидуальной застройки жилой <адрес> года постройки по адресу: <адрес> (л.д.30).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Зерклинского сельсовета <адрес>, Т.Л.А. принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> (л.д.30).

Суду также представлен кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений содержащихся в документах, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> число этажей 1, год ввода в эксплуатации ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.31-38).

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Т.Л.А. (л.д.29).

Из представленного свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Зерклинского сельсовета <адрес> усматривается, что земельный участок площадью <данные изъяты> был предоставлен Т.Л.А. по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что наследниками после смерти Т.Л.А. по 1/2 доли каждый является внук Тулаев А.А. и внучка Судоргина Е.А. (л.д.21).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Б.А.П. и Л.А.П. суду показали, что истца Тулаева А.А. они знают хорошо, так как проживали вместе с ним длительное время в одном селе. Знали хорошо и его умершего отца Тулаева А.Н. а также бабушку Т.Л.А. Им известно, что Т.Л.А. вместе со своим мужем в период брака в ДД.ММ.ГГГГ году собственными силами построили жилой дом на земельном участке с огородом по адресу: <адрес>, в котором проживали до дня своей смерти. Границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом, не было. Других наследников нет.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании, при жизни Т.Л.А. открыто, добросовестно и непрерывно владела жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах Шарлыкского сельского совета <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни Т.Л.А., не зарегистрировала свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество. Наследниками после смерти Т.Л.А. является ее внук, истец по делу - Тулаев А.А. и внучка, третье лицо по делу - Судоргина Е.А.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти Т.Л.А. принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> открытием наследства вышеуказанные дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу.

Лиц претендующих на получение данного наследства судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило, в связи с чем суд полагает удовлетворить требования Тулаева А.А. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск Тулаева А.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Т.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, назначение: жилое здание, состоящий из одноэтажного строения, литер А, деревянный брусчатый, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный номер № и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Росляков Е.А.