Дело № 2-352/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Шарлык 13 апреля 2012г. Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Татаренко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрашитовой А.Г. к администрации муниципального образования Шарлыкский район Оренбургской области и сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) имени Юзеева, о включении жилого дома в состав наследственного имущества, третьи лица: Абдрашитов Р.В., Абдрашитов Р.В., Нигматуллина Р.В., у с т а н о в и л : Абдрашитова А.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» и СПК (колхоз) им.Юзеева о включении жилого дома в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, А.В.М.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, назначение: жилое здание, одноэтажный, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. Она намерена оформить свои наследственные права на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем обратилась к нотариусу села Шарлык и <адрес> с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома ей было отказано в связи с тем, что невозможно определить состав наследственного имущества, а также основание принадлежности жилого дома наследодателю. Право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано. Таким образом, во внесудебном порядке оформить наследственные права на дом не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Далее в исковом заявлении указано, что данный жилой дом приобретен ее супругом по договору от ДД.ММ.ГГГГ (стороны договора: колхоз имени 1 Мая в лице С.З.З., А.В.М.). Договор зарегистрирован в Казанском сельском Совете народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором ее супругом уплачено в кассу колхоза <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре в качестве титульного собственника значится только А.В.М., однако далее по тексту договора указано, что количество членов семьи 5 человек. Данное обстоятельство связано с тем, что на момент приобретения дома в состав семьи входили: А.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдрашитова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдрашитова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдрашитов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Абдрашитов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Казанского сельсовета Шарлыкского она <адрес>. В соответствии с записью в похозяйственной книге Казанского сельсовета указанный дом принадлежал ее супругу, А.В.М. Право на него в УФРС ее муж при жизни не зарегистрировал, однако, требования статьи 239 ГК РСФСР о регистрации жилого дома в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов были соблюдены. Несмотря на то, что данный жилой дом приобретался ими в период брака, она не возражала относительно того, что в качестве титульного собственника в договоре был указан только ее муж, т.к. никогда не претендовала на выдел доли в данном имуществе. В настоящее время ее дети (третьи лица по делу): Нигматуллина Р.В. жильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдрашитов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдрашитов Р.В.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не желают вступать в наследство после смерти отца, А.В.М.. Она является единственной обратившейся к нотариусу наследницей после его смерти, что подтверждается справкой нотариуса. Просит включить в наследственную массу после смерти мужа, А.В.М. вышеуказанный жилой дом. В судебном заседании истец Абдрашитова А.Г., поддержав заявленные исковые требования, по существу дала пояснения, аналогичные тем, которые указаны в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>», Гаврилова С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления. Председатель СПК (колхоз) им.Юзеева – Теркулов Р.Р. в судебном заседании не участвовал, представив суду письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения искового заявления. Третьи лица: Абдрашитов Р.В., Абдрашитов Р.В., Нигматуллина Р.В. в судебном заседании не участвовали, представив суду письменные заявления в котором указали, что против удовлетворения исковых требований Абдрашитовой А.Г. не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям: Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав. В соответствии со ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Истец обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на жилой дом после смерти мужа А.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество (л.д.23). В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону. В судебном заседании установлено, что истец является супругой А.В.М., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно свидетельства о смерти, серии <данные изъяты> № выданного администрацией Казанского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области А.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Согласно справки администрации Казанского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ А.В.М., постоянно проживал и был зарегистрирован до дня смерти, по адресу <адрес> (л.д.19). Из представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ (стороны договора: колхоз имени 1 Мая в лице С.З.З., А.В.М.) усматривается, что А.В.М. приобретена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Количество членов семьи указано 5 человек. Договор зарегистрирован в Казанском сельском Совете народных депутатов Шарлыкского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором уплачено в кассу колхоза имени 1 мая <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15). Согласно справки администрации Казанского сельского совета на момент приватизации в доме расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: А.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдрашитова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдрашитова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдрашитов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Абдрашитов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д.20). Справка Казанского сельского совета подтверждает, что жилому дому А.В.М. присвоен адрес: <адрес> (л.д.21). Суду представлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений содержащихся в документах, год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома <данные изъяты>., число этажей 1. Свидетельство о праве собственности по закону, выданное нотариусом, подтверждает, что Абдрашитова А.Г. является наследницей земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти мужа А.В.М. (л.д.17). Уведомление из РОСРЕЕСТРА от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Н.Д.Р. и У.С.Х. суду показали, что Абдрашитову А.Г. они знают давно, так как длительное время проживали в одном селе. Знали при жизни и ее мужа А.В.М. умершего в ДД.ММ.ГГГГ году. Им известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году супруги приобрели в колхозе жилой дом по адресу: <адрес> с того времени стали в нем проживать вместе с детьми. Они собственными силами достроили его и в последующем производили его ремонт. Дом в сельсовете был оформлен на А.В.М., после его смерти Абдрашитова А.Г. вступила в наследство. Споров по поводу наследства и о праве собственности на жилой дом, в семье Абдрашитовых никогда не было. В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В судебном заседании установлено, что при жизни А.В.М. открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственной книге Казанского сельского совета <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей. То обстоятельство, что при жизни А.В.М. не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ. в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности А.В.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с открытием наследства после его смерти указанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу. В соответствии со ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, Абдрашитова А.Г., является наследником первой очереди по закону после смерти мужа А.В.М. В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска это согласие ответчика с материально правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме. В соответствии со статьей 173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца. Представитель ответчика иск признала. Признание ответчиком иска, не нарушает, чьих либо законных прав и интересов. Лиц претендующих на получение данного наследства судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило, в связи с чем суд полагает удовлетворить требования Абдрашитовой А.Г. в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р е ш и л : Иск Абдрашитовой А.Г. удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти А.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, назначение: жилое здание, одноэтажный, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер №, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ гг., по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Росляков Е.А.