Дело № 2-416/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 15 мая 2012 года

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Кандараковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова А.А. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, о включении жилого дома в состав наследственного имущества, третьи лица: Бочаров С.А., Блинкова Л.А.,

У с т а н о в и л :

Бочаров А.А. обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» <адрес> о включении жилого дома, в состав наследственного имущества, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, Б.А.Е.. Наследницей после его смерти являлась его мать, супруга Б.А.Е. - Б.Е.С., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ его мать, умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, назначение: жилое здание, одноэтажный, литер А. общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер № по адресу: <адрес>. Он намерен оформить свои наследственные права на указанный выше объект недвижимого имущества, в связи с чем, обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа Оренбургской области. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома ему было отказано. Отказ нотариуса мотивирован тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственней книги) о принадлежности жилого дома наследодателю, представленная им в качестве документа, подтверждающего принадлежность жилого дома, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом, поскольку возникновение права собственности па недвижимое имущество на основании справки органа местного самоуправления действующим законодательством не предусмотрено. Право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано. Таким образом, во внесудебном порядке оформить наследственные права на дом не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Указанный жилой дом, был возведен его родителями на основании индивидуальной застройки в период брака и являлся их совместной собственностью на основании записей в похозяйственных книгах. Просит включить в наследственную массу после смерти матери вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец Бочаров А.А., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, суду дал подробные пояснения по делу. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Гаврилова С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Третьи лица по делу: Бочаров С.А. и Блинкова Л.А., в судебном заседании участия также не принимали, представив суду, письменные заявления в котором указали, что к составу суда претензий не имеют, против удовлетворения иска не возражают, дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на жилой дом после смерти матери Б.Е.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства (л.д.16). В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

Истец Бочаров А.А. является сыном Б.А.Е. и Б.Е.С., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7).

Из представленных копий свидетельств о смерти усматривается, что Б.А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, Б.Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Справка из нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что на основании заявления Бочарова А.А. заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.С. (л.д.20).

Таким образом, представленные документы подтверждают, что Бочаров А.А. в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди после смерти матери Б.Е.С.

Свидетельство о заключении брака подтверждает, что между Б.А.Е. и Б.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак (л.д.10).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Казанского сельсовета <адрес>, Б.А.Е. и Б.Е.С. принадлежал жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно справки администрации Казанского сельсовета <адрес>, Б.А.Е. ко дню смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживала его жена Б.Е.С. (л.д.14).

Суду также представлен кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений, содержащихся в документе, общая площадь дома составляет <данные изъяты>., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

Согласно уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что земельный участок площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Б.А.Е. (л.д.19).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С.В.С. и З.В.В. суду показали, что истца Бочарова А.А. они знают хорошо, так как проживают длительное время в одном селе. Знали хорошо и его умерших родителей которые проживали в <адрес>. Им известно, что при жизни его родители в период брака примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах построили указанный жилой дом в котором и проживали ко дню смерти. Споров о праве собственности на жилой дом, и наследстве между наследниками отсутствует.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании, при жизни Б.А.Е. и Б.Е.С. открыто, добросовестно и непрерывно владели жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственной книге Казанского сельского совета <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни они, не зарегистрировали свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество. Наследником после смерти Б.А.Е. является его жена Б.Е.С., после смерти которой, наследником является ее сын Бочаров А.А.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти Б.Е.С. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с открытием наследства вышеуказанный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Исковое заявление Бочарова А.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Б.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, назначение: жилое здание, одноэтажный, литер А, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Росляков Е.А.