Дело № 2-518/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Шарлык 05 июня 2012 года

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рослякова Е.А., при секретаре Кандараковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвалева А.В. к Хвалева Л.А., третье лицо Хвалев К.А., об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Хвалев А.В. обратился в суд с иском к Хвалевой Л.А. указав, что имеет в собственности <данные изъяты> долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома <данные изъяты>, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Право собственности на <данные изъяты> долю в указанной квартире зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о чем ДД.ММ.ГГГГ ему выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права.

Кроме него собственниками квартиры являются Хвалева Л.А. и Хвалев К.А., по <данные изъяты> доле каждый. Брак с Хвалевой Л.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако проживают совместно в принадлежащей квартире. Отношения с ответчиком не сложились, нормальные условия для совместного проживания отсутствуют. Не его неоднократные обращения к Хвалевой Л.А. определить порядок пользования квартирой, последняя отвечала отказом. Сын Хвалев К.А. зарегистрирован в квартире, но фактически проживает в <адрес>.

Считая что незаконными действиями ответчика нарушаются его жилищные права, просил суд определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной на первом этаже двухэтажного жилого дома <данные изъяты>, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, выделив ему в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> определив коридор, кухню, ванную комнату (на плане <данные изъяты> соответственно) местами общего пользования. А так же, обязать Хвалеву Л.А. не чинить ему препятствия в пользовании жилой комнатой площадью <данные изъяты> и местами общего пользования, взыскать с ответчика судебные расходы в сумме <данные изъяты>. оплаченные за оказание юридических услуг и государственную пошлину.

В судебном заседании истец Хвалев А.В. исковые требования, в части выделения в его пользование комнаты и определения мест общего пользования, изменил. Просил выделить ему в спорной квартире жилую комнату площадью <данные изъяты> (на плане <данные изъяты>), определив местами общего пользования - коридор, кухню и ванную комнату (на плане <данные изъяты> соответственно).

В части заявленных требований, о взыскании с Хвалевой Л.А. судебных расходов на общую сумму <данные изъяты>. отказался. Отказ принят судом, производство по делу в данной части, судом прекращено.

В остальной части, Хвалев А.В. заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что после расторжения брака, ответчик препятствует пользованию квартирой по адресу <адрес>, в которой он имеет право собственности на 1/3 доли. В настоящее время вынужден проживать по <адрес>, поскольку ответчик занимает всю квартиру целиком. Сын К., зарегистрирован в спорной квартире, но фактически проживает в <адрес>. Просит суд выделить ему отдельную комнату в доме площадью <данные изъяты> обозначенную на плане под № № Первоначально требования о выделении комнаты по № были заявлены ошибочно, так как это кухня. Местами общего пользования просит определить коридор, кухню, ванную комнату.

В судебном заседании ответчик Хвалева Л.А. исковые требования, с учетом уточнения признала. Суду пояснила, что не возражает против проживания Хвалева А.В. в квартире. Препятствовать Хвалеву А.В. пользовании спальней и местами общего пользования, как просит истец, она не будет. Против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Третье лицо, Хвалев К. А. в судебном заседании не участвовал, представив в суд письменное заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Согласно положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела следует, что истец владеет <данные изъяты> долей в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома <данные изъяты>, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности / л.д. 8/

Согласно свидетельства серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов / л.д. 11 /.

В соответствии со справкой администрации Шарлыкского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ г. Хвалев А.В. проживает и прописан по адресу <адрес>, совместно с ним проживают и прописаны Хвалева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хвалев К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д. 7).

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются собственниками квартиры в <данные изъяты> доле каждый. Порядок пользования общим имуществом соглашением между ними не определен. При этом, представляется бесспорным, что стороны вправе пользоваться квартирой соразмерно принадлежащим им долям. Ответчик Хвалева Л.А. против порядка пользований квартирой, предложенного истцом, с учетом уточнения в судебном заседании не возражала. Кроме того, в своих объяснениях ответчик указала на то, что с исковыми требованиями Хвалева А.В. она согласна, против их удовлетворения не возражает.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исковые требования Хвалева А.В. об определении порядка пользования совместным имуществом и признание этих требований ответчиком – Хвалевой Л.А. не противоречат действующему законодательству.

В соответствии ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд считает признание иска ответчиком достаточным основанием для удовлетворения требований истца. При этом, суд учитывает, что это признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, иск Хвалева А.В. к Хвалевой Л.А. об определении порядка пользования квартирой <адрес> и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, с учетом уточнений, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хвалева А.В. удовлетворить.

Определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной на первом этаже двухэтажного жилого дома <данные изъяты>, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> выделив в пользование Хвалеву А.В. жилую комнату площадью <данные изъяты> ( на плане <данные изъяты>), определив коридор, кухню, ванную комнату (на плане <данные изъяты> соответственно) местами общего пользования.

Обязать Хвалеву Л.А. не чинить препятствия Хвалеву А.В. в пользовании вышеуказанной квартирой в порядке, определенном настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Росляков