Дело № 2-495/2012

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык. 18.06.2012г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области, в составе судьи Янкевич Е.Н., при секретаре Томиной О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ясаковой М.С. и Ясаковой С.А. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, Я.А.С. о включении одной второй доли жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на нее за наследником первой очереди, и о признании права собственности на одну вторую доли жилого дома за бывшим супругом,

У с т а н о в и л :

Ясакова М.С. и Ясакова С.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации МО «Шарлыкский район» и Я.А.С., указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Я.С.И., который Ясаковой М.С. доводится отцом, а Ясаковой С.А. бывшим мужем с которым она состояла в зарегистрированном браке, а впоследствии развелась. После смерти Я.С.И. открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>, №. При жизни вышеуказанный жилой дом был передан по договору № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Я.С.И. и Ясаковой С.А., но впоследствии подлинный экземпляр договора был ими утрачен.

Истцы обратилась к нотариусу с целью оформления наследства, но им было отказано в выдаче свидетельства в отношении жилого дома, по мотиву того, что право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано, а копия правоустанавливающего документа (договора приватизации), не может быть признан в качестве правоустанавливающего документа. Таким образом, во внесудебном порядке оформить наследственные права на дом не возможно.

Далее в иске указано, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., решением Шарлыкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ включен в состав наследственного имущества Я.С.И.

Просят включить 1/2 доли жилого дома в состав наследственного имущества Я.С.И. и признать право собственности на нее за наследником первой очереди Ясаковой М.С., а также признать право собственности на 1/2 доли жилого дома за Ясаковой С.А.

В судебном заседании истец Ясакова С.А. поддержала исковые требования, по существу дала объяснения аналогичные тем, которые указаны в иске, дополнив, что после развода с Я.С.А. имущество, нажитое ими в браке, они не делили. В вышеуказанном доме она проживала и проживает в настоящее время с сыном и дочерью. В период брака соглашение об определении долей в жилом доме они с Я.С.И. не заключали. Просила исковые требования ее, и дочери удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», К.Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

В судебном заседании истец Ясакова М.С. участия не принимала, представив суду письменное заявление, в котором она просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Я.А.С. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сообщив суду, что просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Истец Ясакова С.А. не возражала против рассмотрения дела в отсутствии истца Ясаковой М.С., представителя ответчика администрации МО «Шарлыкский район», ответчика Я.А.С., в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу что исковые требования Ясаковой М.С. и Ясаковой С.А. о включении одной второй доли жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на нее за наследником первой очереди, и о признании права собственности на одну вторую доли жилого дома за бывшим супругом подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что Ясакова М.С. доводится родной дочерью Я.С.И., что подтверждается свидетельством о рождении (повторное), актовая запись № выданное отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №

Ясакова С.А. состояла в зарегистрированном браке с Я.С.И. и на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

Представленное свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Я.С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками по закону, в соответствии с ч.1.ст.1142 ГК РФ, после смерти наследодателя Я.С.И. являются его родные дети Ясакова М.С. и Я.А.С..

Ответчик Я.А.С. каких либо претензий по заявленному иску Ясакова М.С. не заявлял, с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу не обращался.

Спора о праве между наследниками не имеется.

Истец Ясакова М.С. в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу Шарлыкского нотариального округа о принятии наследства, в чем ей было отказано, в связи с тем, что право собственности в установленном порядке в отношении жилого дома не зарегистрировано, а по представленной копии договора приватизации не возможно выдать свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем Ясакова М.С. вынуждена обратиться в суд.

Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как установлено в судебном заседании Ясакова С.А. состояла в зарегистрированном браке с Я.С.И.. В период брака ими было нажито совместное имущество в виде жилого дома расположенного по адресу <адрес>. После развода с Ясакова С.А. раздел имущества, нажитого в период брака, они не производили. В период брака соглашение об определении долей в жилом доме они не заключали.

Из представленной копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Я.С.И. и Ясаковой С.А., был передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (№

Справка администрации Шарлыкского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в доме расположенном по адресу <адрес> на момент приватизации, проживали и были зарегистрированы: Ясакова М.С., Ясакова С.А., Я.С.И., Я.А.С. №

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит Я.С.И. и Ясаковой С.А. на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом одноэтажный, литер АА1, имеет площадь <данные изъяты>. введен в эксплуатация в 1970г., арестов и запрещений нет №

Согласно уведомления Пономаревского отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на жилой дом расположенный по адресу <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют №

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П.Л.И. и Ю.Л.А. суду показали, что истцов Ясакову М.С. и Ясакову С.А. они знают хорошо, так как проживают длительное время в одном селе. Знали хорошо и умершего Я.С.И., который Ясаковой М.С. доводится отцом а Ясаковой С.А. бывшим мужем. Им известно, что при жизни Я.С.И. в период брака с Ясаковой С.А. им в порядке приватизации в 1992 году был выделен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в котором они проживали с сыном и дочерью. В настоящее время в данном доме после смерти Я.С.И. остается проживать Ясакова М.С., Ясакова С.А. и Я.А.С. Споров о праве собственности на жилой дом, не было. Других наследников нет.

Согласно статьи 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с п.1.ст.6 ФЗ от 21.07.1997г «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что жилой дом передан в собственность Я.С.И. и Ясаковой С.А. в 1992 году, т.е. до введения в действие Федерального Закона от 21.07.1997г «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ и ч.1 с.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Статьей 39 СК РФ закреплено равенство долей в общем имуществе супругов.

Таким образом, истцу Ясаковой С.А. принадлежит на праве собственности 1/2 доля в жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что на день смерти Я.С.И. принадлежала 1/2 доля в жилом доме по адресу: <адрес>, сведения о его владении имеются, в по хозяйственной книге <адрес> начиная с 1992 года. То обстоятельство, что при жизни Я.С.И. не зарегистрировал свое право на указанную долю в жилом доме, не может лишить прав его наследников.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что на момент смерти наследодателя Я.С.И. ему принадлежала на праве собственности 1/2 доля в жилом доме расположенного по адресу: <адрес>, его следует включить в состав наследственного имущества. Других наследников, заявляющих права о принятии наследства по закону, кроме Ясакова М.С. к наследству наследодателя Я.С.И. не имеется.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Исковое заявление Ясаковой М.С. и Ясаковой С.А., удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Я.С.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ, одну вторую долю одноэтажного жилого дома, назначение: жилое, литер АА1, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> и признать право собственности на вышеуказанную долю за наследницей первой очереди, Ясакова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности на одну вторую долю одноэтажного жилого дома, назначение: жилое, литер АА1, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> за Ясаковой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Янкевич