Дело № 2-548/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 20 июня 2012г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Янкевич Е.Н. при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забировой Ф.Х, к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, суд

У с т а н о в и л :

Забирова Ф.Х. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Х.Х.А.. После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома, литер АА1, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты>. расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок при жизни отец надлежащим образом не зарегистрировал, однако сведения о них были внесены в похозяйственную книгу Сарманайского сельсовета. В настоящее время, имея намерение оформить надлежащим образом свои наследственные права, на вышеуказанный дом и земельный участок, она обратилась к нотариусу <адрес>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, в связи с тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности дома наследодателю, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом. Отказ в оформлении наследственных прав на земельный участок мотивирован тем, что свидетельство о праве собственности на земельный участок содержит многочисленные исправления и не указан адрес земельного участка. В связи с чем, истец просит включить в наследственную массу после смерти отца вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании Забирова Ф.Х., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что жилой дом родители построили в период брака собственными силами в ДД.ММ.ГГГГг. Ее мать умерла ДД.ММ.ГГГГ Споров о границах земельного участка, а также споров о праве собственности на жилой дом нет. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», К.Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании третье лицо - Х.М.Х. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу <адрес> для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти отца Х.Х.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства (№ В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

Истец Забирова Ф.Х. является дочерью Х.Х.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельством заключении брака с З.Г.Ю., серии № (№), решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта родственных отношений №

Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Х.Х.А. с заявлением о принятии наследства обратилась его дети: Х.М.Х. и Забирова Ф.Х., которые приняли наследство после его смерти и получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельные доли.

Из представленной копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Х.Х.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> (№

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес>, Х.Х.А. умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Дом возведен в ДД.ММ.ГГГГ в период брака супругов. Основание выдачи справки записи в похозяйственной книге № л/с № №

Суду также представлен кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений содержащихся в документах, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., число этажей 1, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Х.Х.А. №

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю ЛП № выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Х.Х.А. на праве собственности выделен земельный участок площадью <данные изъяты>

Представленная справка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Х.Х.А. принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (№

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Х.М.А. и Х.М.Х. суду показали, что истца Забирову Ф.Х. они знают хорошо, так как проживают длительное время в одном селе. Знали хорошо и ее умерших родителей которые проживали в <адрес>. Ее мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ отец в ДД.ММ.ГГГГ Им известно, что при жизни в период брака в ДД.ММ.ГГГГ-х годах родители совместными силами построили жилой дом на земельном участке с огородом, в котором проживали вместе. Границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом и земельный участок, нет. Подтвердили, что жилой дом и земельный участок в <адрес> принадлежит умершему Х.Х.А.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни Х.Х.А. открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах <адрес> <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни Х.Х.А. не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество. Наследниками после смерти Х.Х.А. является его дети сын Х.М.Х. и дочь Забирова Ф.Х.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти Х.Х.А. принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу. Возражений против заявленных требований не поступило. В связи с чем, исковые требования Забировой Ф.Х. надлежит удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск Забировой Ф.Х, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Х.Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, литер АА1, назначение: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер №, и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Янкевич Е.Н.