Дело № 2-594/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 20 июля 2012г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Янкевич Е.Н. при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миниязовой Р.Р. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, третье лицо: Г.Р.С.,

У с т а н о в и л :

Миниязова Р.Р. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области и межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Г.Р.З.. После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома, литер АА1, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. После смерти отца наследниками являются она и ее мать – Г.Р.С., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица. Ее мать выразила намерение, что бы все наследственное имущество после смерти отца, было оформлено только на нее. Право собственности на жилой дом и земельный участок при жизни отец надлежащим образом не зарегистрировал, однако сведения о них были внесены в похозяйственную книгу <адрес> В настоящее время, имея намерение оформить надлежащим образом свои наследственные права, на вышеуказанный дом и земельный участок, она обратилась к нотариусу <адрес>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, в связи с тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности дома наследодателю, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом. Отказ в оформлении наследственных прав на земельный участок мотивирован тем, что свидетельство о праве собственности на земельный участок представлено в виде копии и не указан адрес земельного участка. В связи с чем, истец просит включить в наследственную массу после смерти отца вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании Миниязова Р.Р., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что жилой дом родители купили в ДД.ММ.ГГГГ в период брака, впоследствии его перестроили. После смерти отца ее мать отказалась от оформления наследства в ее пользу. Споров о границах земельного участка, а также споров о праве собственности на жилой дом нет. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», К.Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель ответчика – <данные изъяты> МРИ ФНС № 2 по Оренбургской области Г.О.П., в судебном заседании не участвовала, представив письменное заявление в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя налоговой инспекции, против удовлетворения искового заявления не возражала.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствии представителей ответчиков, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании третье лицо - Г.Р.С., против удовлетворения искового заявления дочери не возражала, суду пояснила, что указанный жилой дом они с мужем Г.Р.З. купили в ДД.ММ.ГГГГ в период брака, когда приехали в <адрес> из <адрес>. После покупки дома муж оформил документы в сельском совете. Потом в ДД.ММ.ГГГГ они с мужем сделали новый пристрой к дому. Земельный участок был выделен ее мужу в ДД.ММ.ГГГГ Споров о границах земельного участка и споров о праве собственности на жилой дом не имеется.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу <адрес> для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти отца Г.Р.З. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства (№ В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

Истец Миниязова Р.Р. является дочерью Г.Р.З. умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельством заключении брака с М.Р.Х., серии №

Из представленной копии свидетельства о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Г.Р.З. умер ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> №

Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Г.Р.З. с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь Миниязова Р.Р., которая является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (№

Справка администрации <адрес>, подтверждает, что Г.Р.З. умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована и проживала его жена Г.Р.С. №

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес>, Г.Р.З. умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Основание выдачи справки записи в похозяйственной книге № л/с № №

Суду также представлены кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений содержащихся в документах, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> число этажей 1, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Г.Р.З. №

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Г.Р.З. на праве собственности выделен земельный участок площадью <данные изъяты>

Представленная справка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Г.Р.З. принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей М.М.М. и В.Р.С. суду показали, что истца Миниязову Р.Р. и ее мать Г.Р.С. они знают хорошо, так как проживают длительное время в одном селе. Знали хорошо и умершего Г.Р.З. который проживал с женой Г.Р.С. в доме по адресу: <адрес>. Им известно, что указанный жилой дом супруги Г. приобрели ДД.ММ.ГГГГ когда приехали на постоянное место жительство из <адрес>. Земельный участок Г.Р.З. впоследствии был выделен сельсоветом. Границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом и земельный участок, нет. Подтвердили, что жилой дом и земельный участок в <адрес> принадлежит умершему Х.Х.А.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни Г.Р.З. открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни Г.Р.З. не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество. Наследниками после смерти Г.Р.З. является его жена Г.Р.С. которая отказалась от наследственных прав в пользу их дочери Миниязовой Р.Р.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти Г.Р.З. принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с <адрес>, с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу. Возражений против заявленных требований не поступило. В связи с чем, исковые требования Миниязовой Р.Р. надлежит удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск Миниязовой Р.Р. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Г.Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество: одноэтажный жилой дом, из смешанных конструкций, литер АА1, инвентарный номер - № назначение: жилое, ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Янкевич Е.Н.