Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Шарлык 17 марта 2011 года
Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующей судьи Мелиховой Н.П.,
при секретаре Кандараковой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хабибуллиной Ф.Н. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) «Салмышский» о признании права собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Хабибуллина Ф.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указывает, что она работала в совхозе «Салмышский», впоследствии реорганизованном АО «Салмышское», а затем в СПК «Салмышский» с ДД.ММ.ГГГГ и была уволена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в трудовой книжке. При распределении земельных доле в АО «Салмышское» она как работник получила земельную долю в праве общей долевой собственности на земли данного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ XXXIV № на основании распоряжения администрации <адрес> №, в котором указано, что она приобретает право собственности на земельную долю общей площадью 27,0 га сельхозугодий с оценкой 460 бллогектаров в праве общей долевой собственности на землю АО «Салмышское» Шарлыкского района. Таким образом, у истицы имеется правоустанавливающий документ на указанную земельную долю, однако размер общей площади земельной доли в свидетельстве указан неправильно. В действительности работникам АО «Салмышское» выделялись земельные доли общей площадью 27,1 га сельхозугодий. В настоящее время истица в числе других участников общей долевой собственности имеет намерение осуществить выдел земельного участка и произвести государственную регистрацию права собственности, однако ей необходимо подтвердить, что она обладает на праве собственности земельной долей общей площадью именно 27,1 га сельхозугодий, такой размер земельной доли указан также в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, во второй строке которой указано – правообладатель Хабибулна Ф.Н., общая долевая собственность, размер доли – 27,1, свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она сдала в аренду принадлежащую ей земельную долю <данные изъяты> что подтверждается прилагаемой к заявлению справкой. На основании пункта 6 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было предписано коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на право бессрочного (постоянного) использования до 01.03.1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Статья 9 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие 30.05.1991 года предусматривала, что земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственности сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственности решается общим собранием работников (членов коллектива), которое определяет долю каждого работника. Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» установлено каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно вышеупомянутому Указу Президента РФ было издано распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность земельных долей членам акционерных обществ». На основании вышеуказанных документов истице в числе других работников была выделена земельная доля в О «Салмышское» и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю с вышеуказанными реквизитами. Таким образом, у истицы имеется правоустанавливающий документ на указанную земельную долю с технической ошибкой. В настоящее время Комитет по земельным ресурсам и землеустройству прекратил свое существование, Пономаревский отдел <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не уполномочен вносить какие-либо изменения в ранее выданные документы на право собственности на землю, что подтверждается справкой, выданной данным учреждением. По этой причине истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Просит признать за ней право собственности на земельную долю общей площадью 27,1 га сельхозугодий с оценкой 460 бллогектаров в общей долевой собственности на землю АО «Салмышское» Шарлыкского района Оренбургской области.
В судебном заседании Хабибуллиной Ф.Н. свои исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика – Администрации МО Шарлыкский район Гаврилова С.В., действующая по доверенности б/н, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск признала.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц. Поскольку ссылки на положения гражданского законодательства, содержащиеся в исковом заявлении, правомерны.
На основании ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.12, 1112, 1152 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хабибуллиной Ф.Н. удовлетворить.
Признать за Хабибуллиной Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий с оценкой 460 баллогектаров в общей долевой собственности на землю Акционерного общества «Салмышское» <адрес> рыночной стоимостью <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Шарлыкский районный суд.
Судья Мелихова Н.П. Решение вступило в законную силу.