Дело № 2-659/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 13 августа 2012г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Янкевич Е.Н. при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулиной М.В. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества,

У с т а н о в и л :

Кулина М.В. через своего представителя Подпорина И.П., действующего на основании доверенности, обратилась в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – К.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти мужа открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома, литер А, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты>. расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежал при жизни его покойному мужа. Имея намерение оформить надлежащим образом свои наследственные права, на вышеуказанный дом и земельный участок, она обратилась к нотариусу Шарлыкского нотариального округа. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, в связи с тем, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности дома наследодателю, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом. Отказ в оформлении наследственных прав на земельный участок мотивирован тем, что свидетельство о праве собственности на земельный участок выданное на имя ее мужа заполнено разными чернилами. При жизни ее муж не успел надлежащим образом зарегистрировать свои права на данные объекты недвижимости, но сведения о них были внесены в похозяйственную книгу Ратчинского сельсовета. В связи с чем, истец просит включить в наследственную массу после смерти мужа вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Подпорин И.П., исковые требования Кулиной М.В. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Ковешникова Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании установлено, что истец Кулина М.В., обратилась к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти мужа К.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства, в связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

Истец Кулина М.В. является женой К.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.7).

Из представленной копии свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что К.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.8).

Согласно справки администрации Ратчинского сельского совета, К.Н.В. умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрирована и проживала жена Кулина М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Ратчинского сельсовета <адрес>, К.Н.В. принадлежал жилой дом расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>. Основание выдачи справки записи в похозяйственной книге № л/с № (л.д.10).

Суду также представлены кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений содержащихся в документах, общая площадь жилого дома литер А составляет 56 кв.м., число этажей 1 (л.д.9).

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что правообладателем земельного участка площадью 9700 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, является К.Н.В. (л.д.12).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю №з выданного администрацией Ратчинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.В. на праве собственности был выделен земельный участок площадью 0,97 га (л.д.23).

Свидетельство о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что Кулина М.В. унаследовала после смерти мужа К.Н.В., земельную долю площадью 13,5 га в АО «Ратчинское» <адрес> (л.д.14).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Д.В.А. и И.В.А. суду показали, что истца Кулину М.В. они знают хорошо, так как проживают длительное время в одном селе. Знали хорошо и ее умершего мужа К.Н.В. с которым они вместе проживали в <адрес>. Им известно, что жилой дом супруги Кулины построили собственными силами в период брака в 1980-х годах. Жилой дом расположен на земельном участке с огородом. Границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом и земельный участок, нет. После смерти К.Н.В. наследство приняла его жена, которая в настоящее время занимается оформлением наследственных прав.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни К.Н.В. открыто и добросовестно владел жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах Ратчинского сельского совета <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни К.Н.В. не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество. Наследником после смерти К.Н.В. является его жена Кулина М.В. принявшая наследство.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти К.Н.В., принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Возражений против заявленных требований не поступило. В связи с чем, исковые требования Кулиной М.В. надлежит удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск Кулиной М.В., удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти К.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество: одноэтажный жилой дом, литер А, назначение: жилое здание, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер №, и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Янкевич Е.Н.