Дело № 2-625/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 31 июля 2012г.

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Топильской С.А. при секретаре Кофановой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой М.С. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, Коновалов Ю.П, о признании права собственности на 1/2 долю в жилом доме, включении 1/2 доли жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Коновалова М.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области, Коновалову Ю.П. указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж К.П.В. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, назначение: жилое здание, литер А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажный, инвентарный номер № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Истец является наследницей первой очереди по закону. Ответчик Коновалов Ю.П. наследник по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время оформить наследственные права на указанное имущество не представляется возможным, так как в установленном порядке право не зарегистрировано. Кроме того, невозможно определить состав наследственного имущества, поскольку из справки сельсовета не усматривается, является ли данный объект недвижимости совместной собственностью супругов. Жилой дом был возведен совместными силами – её и К.П.В. в период брака. Соглашения. Либо иного договора об определении долей в праве совместной собственности между ними не заключалось. Сведения о принадлежности дома были занесены в похозяйственную книгу Шарлыкского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области, тем самым было соблюдено требование действующего на тот момент законодательства о регистрации жилого дома в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> также принадлежал К.П.В., считает, что его право на данный объект возникло на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шарлыкским сельским советом народных депутатов Шарлыкского района Оренбургской области. Правообладателем данного земельного участка согласно кадастрового паспорта значится К.П.В. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного имущества после смерти К.П.В.: 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Коновалова М.С. исковое заявление поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить её исковые требования.

Третье лицо – Коновалов Ю.П. в судебном заседании не участвовал, о дне и месте рассмотрения дела бы своевременно извещен.

Представитель третьего лица Коновалова Ю.П. – Подпорин И.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления Коноваловой М.С.

Представитель ответчика – администрация МО «Шарлыкский район» Оренбургской области в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя Администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области.

Выслушав истца, представителя третьего лица – Подпорина И.П., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании установлено, что истец обратиться к нотариусу не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, за исключением выписки из похозяйственной книги Шарлыкского сельсовета, которую нотариус принять не может. В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону. Также просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома как совместное имущество, нажитое в период брака.

Истец Коновалова М.С. является супругой К.П.В., что подтверждается свидетельством о браке II-УЧ № (л.д. 10).

Из представленной копии свидетельства о смерти усматривается, что К.П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Шарлыкского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области, в похозяйственую книгу сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год внесены сведения о том, что дом, находящийся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из 2-х комнат, на основании ежегодного обхода граждан по уточнению записей в похозяйственной книге сельсовета, принадлежит К.П.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Дом расположен на земельном участке, размером <данные изъяты>. (л.д. 18).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Шарлыкского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области, в похозяйственую книгу сельсовета внесены сведения о том, что земельный участок, размером <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> использовался с ДД.ММ.ГГГГ года К.П.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ. участок был предоставлен в собственность К.П.В. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Суду также представлен кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, расположенный по адресу: с<адрес> Согласно сведений содержащихся в документе, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., литер А, число этажей 1, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер – № (л.д.14).

Согласно справке, выданной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии, в отношении объекта – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> проведен технический учет и техническая инвентаризация, присвоен инвентарный номер №, литер А, инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> (л.д. 15).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № земельный участок, размером <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен К.П.В. (л.д. 17).

Суду также представлен кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок, расположенный по адресу: с. <адрес> Согласно сведений содержащихся в документе, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость <данные изъяты> руб., правообладатель - К.П.В. (л.д.20).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей З.В.П., Т.Т.Н. суду показали, что истца Коновалову М.С. они знают хорошо, так как проживают длительное время в одном селе. Знали хорошо и ее умершего мужа К.П.В. Им известно, что при жизни в период брака они совместными силами в ДД.ММ.ГГГГ году построили жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес> в котором они проживали. В настоящее время в данном доме после смерти мужа остается проживать истец. Споров о праве собственности на жилой дом и земельный участок, не было. И дом и земельный участок были оформлены на К.П.В. Брак между супругами не расторгался, договора о разделе либо пользовании совместным имуществом не заключалось. Коновалов Ю.П. – это сын К.П.В. от первого брака, в настоящее время Коновалов Ю.П. проживает в другом городе.

Таким образом, в судебном заседании, установлено, что истцом Коноваловой М.С. при жизни мужа в период брака совместными силами был построен жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году по адресу: <адрес>, в котором они совместно проживали. После смерти мужа Коновалова М.С. продолжает проживать в данном доме. Брак между супругами не расторгался, договор о разделе либо пользовании совместным имуществом не заключался.

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ и ч.1 с.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Статьей 39 СК РФ закреплено равенство долей в общем имуществе супругов.

Таким образом, истцу Коноваловой М.С. принадлежит на праве собственности 1/2 доля в жилом доме по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом достоверно установлено, что при жизни К.П.В. открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом и земельный участком, расположенными по адресу: <адрес> о чем имеются сведения в похозяйственных книгах Шарлыкского сельского совета Шарлыкского района Оренбургской области, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни К.П.В., не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследников на наследственное имущество. Наследником по завещанию после смерти К.П.В. является его сын Коновалов Ю.П., что подтверждается завещанием (л.д.13).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что на день смерти К.П.В. принадлежала 1/2 части жилого дома, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Признание иска это согласие ответчика с материально правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

В соответствии со статьей 173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца. Представитель ответчика иск признал. Признание ответчиком иска, не нарушает, чьих либо законных прав и интересов.

Иных лиц претендующих на получение данного наследства судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило, в связи с чем, суд полагает удовлетворить требования Коноваловой М.С. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Коноваловой М.С. - удовлетворить.

Признать за Коноваловой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одну вторую долю жилого дома, назначение: жилое здание, литер А, общей площадью <данные изъяты> кв. м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, расположенном по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственного имущества после смерти К.П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, одну вторую долю жилого дома, назначение: жилое здание, литер А, общей площадью <данные изъяты> кв. м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №, расположенном по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Топильская