Дело № 2-631/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Шарлык 06 августа 2012 года

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Янкевич Е.Н. при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Покидовой В.И. к Администрации муниципального образования <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании на нее права собственности по праву наследования за наследницей первой очереди,

У С Т А Н О В И Л:

Покидова В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО «Шарлыкский район» в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, П.В.А.. После его смерти открылось наследство, состоящее из трехкомнатной квартиры, назначение помещения: жилое, общей площадью <данные изъяты> расположенной в одноэтажном жилом доме литер А по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером № по этому же адресу. Наследственные права на земельный участок ею оформлены. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры ей было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на нее, договоре продажи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, имя собственника значится «П.В.А. Ал.», а потому установить принадлежность документа именно ее мужу невозможно. Кроме того, в договоре отсутствует отметка о его регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов, как того требовала статья 239 ГК РСФСР. Таким образом, во внесудебном порядке оформить наследственные права на квартиру не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском.

Далее в иске указано, что указанная квартира, приобретена ее мужем по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ года (стороны договора: <адрес> в лице председателя В.А.С., П.В.А.). Договор зарегистрирован в Новоникольском сельском Совете народных депутатов <адрес>, о чем в соответствии со справкой администрации Новоникольского сельсовета <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись в похозяйственней книге №, лицевой счет № 16 №, однако отметка в договоре о его регистрации по неизвестным причинам сделана не была.

В соответствии с договором ее супругом уплачено в кассу <адрес> <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента перехода права на квартиру супруг не оплачивал квартирную плату, самостоятельно нес расходы по ее содержанию. Претензий относительно ее принадлежности никто не предъявлял. Право на нее в Едином государственном реестре ее муж при жизни не зарегистрировал, поскольку полагал достаточным соблюдение им требований статьи 239 ГК РСФСР о регистрации жилою помещения в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Просит включить вышеуказанную квартиру в состав наследственного имущества после смерти мужа и признании на нее права собственности по праву наследования.

В судебном заседании Покидова В.И. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, суду пояснила, что они проживали с мужем, в квартире расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Муж работал в колхозе, и данная квартира была выделена ему как работнику, а в последствии он оформил договор купли-продажи и выкупил квартиру. После смерти мужа она занимается оформлением наследственных прав, споров о наследстве нет. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», Ковешникова Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Истец обратился к нотариусу Шарлыкского нотариального округа для оформления наследственных прав на квартиру после смерти мужа П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с тем, что договор купли продажи квартиры содержит неточности в указании личных данных собственника, т.е. ее мужа (л.д.16).

В судебном заседании установлено, что истец является супругой П.В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно свидетельства о смерти, серии <данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ П.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Справка нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Покидова В.И. является единственной наследницей после смерти мужа П.В.А., которая обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав (л.д.15).

Из представленного суду договора купли-продажи заключенного в ДД.ММ.ГГГГ года между <адрес> в лице председателя В.А.С., и П.В.А., усматривается предметом договора является квартира в двухквартирном жилом доме расположенном в <адрес>. В качестве покупателя указан П.В.А. Ал., договор подписан сторонами (л.д.9).

В соответствии с договором П.В.А. уплачено в кассу <адрес> <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из кадастрового паспорта помещения, усматривается, что собственником трехкомнатной квартиры, назначение помещения: жилое, общей площадью <данные изъяты> расположенной в одноэтажном жилом доме литер А по адресу: <адрес>, является П.В.А. (л.д.10).

Согласно справки администрации Новоникольского сельсовета <адрес> П.В.А. принадлежит по адресу: <адрес> (л.д.13).

Из представленной копии свидетельства о праве на наследство по закону Покидова В.И., унаследовала после смерти мужа П.В.А. земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является П.В.А. (л.д.12).

Уведомление из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не за кем не зарегистрировано.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей И.Т.Ф. и И.В.Д., суду показали, что истца Покидову В.И. они знают давно. Знали хорошо при жизни и ее мужа П.В.А., с которым они вместе проживали в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Им известно что данную квартиру П.В.А. приобрел в АО Победа где он работал. Им известно, что в настоящее время Покидова В.И. занимается оформлением наследства после смерти мужа.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что при жизни П.В.А. открыто, добросовестно и непрерывно владел трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственной книге Новоникольского сельского совета <адрес>, данные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

То обстоятельство, что договор купли продажи квартиры содержит ошибки и исправления и право собственности при жизни П.В.А. на указанную квартиру не зарегистрировал в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество.

Согласно положениям ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, Покидова В.И., являются наследницей первой очереди по закону.

Учитывая, что на день смерти П.В.А. принадлежала трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с открытием наследства данная квартира подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Лиц претендующих на получение данного наследства судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования Покидовой В.И. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Покидовой В.И. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатную квартиру, назначение помещения: жилое, общей площадью <данные изъяты> расположенную в одноэтажном жилом доме литер А по адресу: <адрес>, и признать право собственности на нее по праву наследования по закону за Покидовой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Янкевич Е.Н.