Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года Ширинский районный суд Республики Хакасия с.Шира
в составе председательствующего Дельхман А.В.,
при секретаре Артеменко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Катцыной Натальи Гавриловны, поданному представителем по доверенности Потандаевым К.С., об оспаривании решения Территориального (межрайонного) отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... об отказе в постановке земельного участка на кадастровый учет, суд
У С Т А Н О В И Л :
Катцына Н.Г., обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Территориального (межрайонного) отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... от Дата обезличенаг., которым отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет, мотивируя свои требования тем, что она является участником общей долевой собственности АО «Буденновское», выделила земельный участок, расположенный по адресу: ..., в Номер обезличен км от ... слева от трассы ..., с северо-западной стороны перешейка, западный берег малого плеса озера Беле, из земель общей долевой собственности в установленном законом порядке, провела межевание земельного участка. Дата обезличена года сдала документы для постановки земельного участка на кадастровый учет в Территориальный (межрайонный) отдел Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... (далее - Теротдел Номер обезличен), которым Дата обезличена года принято решение об отказе с указанием на неиспользование утвержденного в установленном порядке проекта перераспределения сельскохозяйственных угодий от Дата обезличена года а также то, что границы земельного участка о кадастровом учете, которого представлено заявление в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы другого земельного участка, расположенного по адресу: РХ ... ... западный берег ... квартал Номер обезличен квартал Номер обезличен квартал Номер обезличен квартал Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен. Считает решение от Дата обезличенаг. незаконным, так как действующее законодательство не предусматривает такого основания для отказа в постановке на кадастровый учет, которое указано в решении.
В судебном заседании представитель заявителя – Потандаев К.С., на требованиях, указанных в заявлении, настаивал, пояснив, что для осуществления кадастрового учета им были представлены в Теротдел Номер обезличен все необходимые документы. Так как представленный межевой план по форме и содержанию не соответствует требованиям ч.2 ст. 27 ФЗ №221-ФЗ от 24 июля 2007 года» О государственном кадастре недвижимости». П.23 в межевом плане отсутствует проект перераспределения сельскохозяйственных угодий утвержденного в установленном порядке, то Теротделом Номер обезличен вынесено решение об отказе в постановке участка на кадастровый учет. Пояснил также, что постановление Номер обезличен главы администрации муниципального образования ... которым указанный в отказе земельный участок расположенный по адресу: РХ Ширинский район Республика Хакасия западный берег Малого плеса озера Беле квартал Номер обезличен квартал Номер обезличен квартал Номер обезличен квартал Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен был предоставлен на праве постоянного пользования администрации муниципального образования ... было отменено решением арбитражного суда ... от Дата обезличена года. Считает решение от Дата обезличенаг. об отказе в постановке земельного участка на кадастровый учет незаконным, просит обязать Теротдел Номер обезличен устранить допущенные нарушения, так как Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» не предусмотрено такое основание для отказа. Считает, что Администрация муниципального образования ... после передачи земель в коллективно-долевую собственность не обладала полномочиями об изъятии этих земель.
В судебном заседании представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по ..., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, отсутствовал.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд на основании ст. 254 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.07г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В силу п.2 ч.2 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
Как видно из решения Теротдела Номер обезличен от Дата обезличена г. в постановке земельного участка по заявлению Потандаева К.С., действующего в интересах Катцыной Н.Г., на кадастровый учет отказано в связи с тем, что межевой план по форме и содержанию не соответствует требованиям ч.2 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», п.23 Требований к его подготовке, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008г. № 412.
П.2 ч.2 ст.27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008г. № 412 утверждены Формы межевого плана и Требования к его подготовке, согласно п.23 названных Требований для подготовки межевого плана используются в том числе и утвержденные в установленном порядке проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения.
Как установлено в судебном заседании, постановление Номер обезличен главы администрации муниципального образования ... которым земельный участок расположенный по адресу: РХ ... ... западный берег ... квартал Номер обезличен квартал Номер обезличен квартал Номер обезличен квартал Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен был предоставлен на праве постоянного пользования администрации муниципального образования ... было отменено решением арбитражного суда ... от Дата обезличена года.
Ссылка в отказе от Дата обезличена года Теротдела Номер обезличен на то, что для осуществления кадастрового учета земельного участка необходимо предоставить межевой план с учетом перечисленных пунктов «Требований к подготовке межевого плана» утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008г. № 412, ни чем не подтверждена.
При таких обстоятельствах ссылка в отказе от Дата обезличена года Теротдела Номер обезличен о том, что межевой план по форме и содержанию не соответствует требованиям законодательства, не состоятельны.
Таким образом, органом, чье решение оспаривается, не представлено суду доказательств законности вынесенного решения об отказе в постановке на кадастровый учет, указанное решение препятствует дальнейшей регистрации земельного участка на имя заявителя, поэтому суд приходит к выводу, что требования Катцыной Н.Г., подлежат удовлетворению, а решение Теротдела Номер обезличен от Дата обезличена года – признанию незаконным и отмене.
Так как решение отменено, то имеются основания обязать Территориальный (межрайонный) отдел Номер обезличен Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ... разрешить заявление Катцыной Н.Г., о постановке на кадастровый учет земельного участка в соответствии с действующим законодательством в предусмотренные ст. 17 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» сроки.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Решение Территориального (межрайонного) отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... от Дата обезличена года Номер обезличен по заявлению Потандаева Константина Сергеевича действующего в интересах Катцыной Натальи Гавриловны признать незаконным и отменить.
Обязать Территориальный (межрайонный) отдел Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... разрешить заявление Потандаева Константина Сергеевича действующего в интересах Катцыной Натальи Гавриловны о постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: ... район, в Номер обезличен км от ... слева от трассы ..., с северо-западной стороны перешейка, западный берег ..., в соответствии с действующим законодательством в предусмотренные ст.17 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» сроки.
На решение может быть подана жалоба или принесено представление в Верховный Суд РХ в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 17 июля 2010 года с подачей жалобы через Ширинский районный суд.
Председательствующий: А.В.Дельхман