Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
26 июля 2010 год Ширинский районный суд Республики Хакасия с. Шира
В составе: председательствующий – судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Дельхман А.В., при секретаре Артеменко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мардинской Валентины Петровны, поданному представителем по доверенности Мардинским Д.Е. к Администрации муниципального образования Ширинский сельсовет о признании права собственности на Номер обезличен долю квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Мардинская В.П. в лице представителя по доверенности Мардинского Дмитрия Евгеньевича, обосновывая заявленные требования, в своём исковом заявлении пояснила, что проживает и зарегистрирована по адресу: ... с Дата обезличена года. Данная квартира истцом и её сожителем Рудаковым Леонидом Демьяновичем была приватизирована на основании договора от Дата обезличена года, данный договор был зарегистрирован в БТИ Дата обезличена года в соответствии с действующим законодательством.
Дата обезличена года Рудаков Л.Д. умер и Номер обезличен доля квартиры принадлежавшая ему, до настоящего времени ни кем не оформлена, наследников по закону у Рудакова нет, завещание им не составлялось. При этом истец являясь собственником Номер обезличен доли квартиры добросовестно и открыто пользуется и владеет всей квартирой, оплачивает все коммунальные услуги, электроэнергию, налоги, делает текущие и капитальные ремонты во всей квартире полностью.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Мардинский Д.Е., заявленные требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчика – глава администрации муниципального образования Ширинский сельсовет Ю.С. Ковалев, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, представив письменное ходатайство о том, что Администрация муниципального образования Ширинский сельсовет отказывается от Номер обезличен доли на имущество расположенное по адресу: ... принадлежащей Рудакову Леониду Демьяновичу (умершему Дата обезличена года) в пользу Мардинской Валентины Петровны.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании показаниями представителя истца Мардинского Д.Е., установлено, что, Мардинская В.П., проживает и зарегистрирована по адресу: ... с Дата обезличена года. Данная квартира ею и сожителем Рудаковым Леонидом Демьяновичем была приватизирована на основании договора от Дата обезличена года, данный договор был зарегистрирован в БТИ Дата обезличена года, Дата обезличена года Рудаков Л.Д. умер и Номер обезличен доля квартиры принадлежавшая ему, до настоящего времени ни кем не оформлена, наследников по закону у Рудакова нет, завещание им не составлялось. При этом истец являясь собственником Номер обезличен доли квартиры добросовестно и открыто пользуется и владеет всей квартирой, оплачивает все коммунальные услуги, электроэнергию, налоги, делает текущие и капитальные ремонты во всей квартире полностью.
В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Мардинской В.П., подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что Мардинская В.П., не являясь собственником, владела спорной Номер обезличен долей квартиры с Дата обезличена года открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет, другие лица с Дата обезличена года своих прав на долю в не заявляли. При таких обстоятельствах имеются все основания признать за истцом право общей долевой собственности на Номер обезличен долю квартиры, расположенной в ..., указав, что решение является основанием для регистрации такого права за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мардинской Валентины Петровны удовлетворить в полном объёме.
Признать право собственности на объект недвижимого имущества, Номер обезличен долю квартиры, собственником которой до дня смети Дата обезличена года являлся Рудаков Леонид Демьянович, по адресу: ..., за Мардинской Валентиной Петровной.
Ширинскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия произвести государственную регистрацию права собственности Мардинской Валентины Петровны.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение за Мардинской В.П.
На данное решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 31 июля 2010 года.
Председательствующий:
судья А.В. Дельхман