О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
27 августа 2010 года Ширинский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Пархомович Г.П.,
при секретаре Игнатьевой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Юртаевой Елены Викторовны об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, суд
У С Т А Н О В И Л :
Юртаева Е.В. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, мотивируя свои требования тем, что в 1977 году родители ее мужа Юртаева Юрия Николаевича стали проживать в квартире №ХХ в ... по ..., ..., вместе с Юртаевым Ю.Н., который зарегистрирован по данному адресу с декабря 1987 года. После смерти родителей Юртаев Ю.Н. стал проживать один по вышеуказанному адресу. С 2006 года он начал оформление документов на приватизацию данной квартиры, но ему было отказано в приватизации, поскольку квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности. Юртаев Ю.Н. собрал все необходимые документы для обращения в суд, но 02.10.2009 года умер. В связи с тем, что Юртаев Ю.Н. проживал в квартире №ХХ в ... по ..., ..., производил в ней ремонт, оплачивал налоги, получал по данному адресу почту, также потому, что после смерти мужа она стала пользоваться квартирой и принимать меры по ее сохранности, просит установить за ней факт владения и пользования выше указанной квартирой как своей собственной.
Определением суда от 05 августа 2010 года по настоящему делу в качестве заинтересованного лица привлечен Юртаев В.Н., являющийся наследником умерших Юртаевой Н.В. и Юртаева Н.И., и обратившийся с заявлением о принятии наследства после их смерти.
При рассмотрении дела представителем заинтересованного лица Юртаева В.Н. – Кащавцевым В.В., действующим на основании доверенности от 12.08.10 года, заявлено ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, поскольку между заявительницей и заинтересованным лицом Юртаевым В.Н. имеется спор о праве на квартиру №ХХ в ... по ..., .... При этом представителем Юртаева В.Н. указано на то, что Юртаев В.Н. также является наследником своих умерших родителей Юртаевой Н.В. и Юртаева Н.И. и претендует на названную квартиру.
В силу ст.263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, то суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.
Как видно из материалов дела, Юртаева Н.В. и Юртаев Н.И. длительное время проживали в спорной квартире, также в спорной квартире был зарегистрирован и Юртаев Ю.Н., при этом право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Полагая, что в силу длительного владения и пользования спорной квартирой приобрела право на нее, Юртаева Е.В. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования указанной квартирой.
Заинтересованное лицо Юртаев В.Н. считает, что также имеет право на указанную квартиру, как наследник умерших родителей Юртаевой Н.В. и Юртаева Н.И.
Таким образом, между Юртаевой Е.В. и Юртаевым В.Н. существует спор о праве на квартиру № ХХ, расположенную в ... по ..., ..., и у суда нет оснований для рассмотрения заявленного требования Юртаевой в порядке особого производства.
Поскольку в судебном заседании установлено, что между заявительницей и заинтересованным лицом Юртаевым В.Н. имеется спор о праве на квартиру №ХХ в ... по ..., ..., в отношении которой подано заявление об установлении факта владения и пользования на праве собственности, что подтверждается и пояснением в судебном заседании заявительницы, то в соответствии со ст. 263 п.3 ГПК РФ имеются все основания оставить заявление без рассмотрения, разъяснив Юртаевой Е.В. ее право обратиться в суд с заявлением в отношении спорного имущества в исковом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 263 п.3 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Заявление Юртаевой Елены Викторовны об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Верховный Суд РХ с подачей жалобы через Ширинский районный суд.
Председательствующий: