дело № 2 – 715/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении заявления без рассмотрения
15 сентября 2010 года Ширинский районный суд п. Шира
В составе: председательствующий – судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Дельхман А.В., при секретаре Артеменко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Корзун Натальи Александровны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия об обязании исправить кадастровую ошибку,
у с т а н о в и л:
Заявитель, обосновывая заявленные требования, пояснила в заявлении, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена года серии РФ XII РХ: 11:31 Номер обезличен она является собственником земельного участка расположенного по адресу: ... Данное свидетельство было выдано ей на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена, заключенного между мною и ФИО1. Договор удостоверен нотариусом п. Шира Республики Хакасия ФИО2. Дата обезличена запись в реестре за Номер обезличен.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).
Указанный земельный участок является ранее учтенным, так как был поставлен на кадастровый учет 28.09.1996, о чем свидетельствует строка 6 кадастрового паспорта земельного участка.
Летом 2009 года я решила подтвердить свои права на указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством.
Дата обезличена года Ширинским отделом Управления Росреестра по Республике Хакасия принято решение о приостановлении учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что границы её земельного участка пересекаются с границами земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый Номер обезличен.
При этом земельный участок с кадастровым Номер обезличен был образован в порядке выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на момент выдела являлась ФИО3. В настоящее время собственником данного участка является ФИО4.
При осуществлении кадастровых работ и изготовлению межевого плана земельного участка с Номер обезличен кадастровым инженером ФИО5 допущена кадастровая ошибка, и её земельный участок необоснованно был включен в границы земельного участка с Номер обезличен.
В судебном заседании представители заявителя Аристова С.Н., действующая на основании доверенности заявленные требования поддержала.
В судебном заседании представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Хакасия, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, отсутствовал, заранее предоставив суду отзыв на заявление, согласно которого Корзун Н.А., не указывается какие именно действия Управления являются незаконными и повлекли за собой нарушение его прав и свобод. Таким образом, заявляя требования об исправлении кадастровой ошибки в порядке, производства по делам, возникающих из публичных правоотношений, заявителем нарушаются процессуальные нормы права, так как правилами главы 25 ГПК РФ установлен порядок оспаривания решений, действий (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, нарушающих права и свободы заявителя. Из заявления усматривается спор между Корзун Н.А. и ФИО4 о границах земельных участков, расположенных по адресам: ..., кадастровый номер Номер обезличен (земельный участок Корзун Н.А.) и ... (земельный участок ФИО4).
Представитель ФИО3, ФИО6, действующий на основании доверенности и ФИО4, привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, высказали возражения, по существу заявления пояснив, что между ними и заявителем возникает спор о праве собственности.
Заслушав участвующих лиц, исследовав представленные в обоснование заявления документы, суд определил, что между Корзун Н.А., и ФИО3, ФИО4, фактически наличествует спор о праве.
Из разъяснений, указанных в абз. 3 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10. Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, спор о праве не может быть рассмотрен в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, по правилам, предусмотренным главой 25 ГПК РФ, а подлежит рассмотрению в порядке искового производства, в рамках которого можно дать оценку о наличии или отсутствии права Корзун Н.А. на часть земельного участка, расположенного в границах земельного участка ФИО4
В соответствии с п. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 ГПК РФ. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.247 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Оставить без рассмотрения заявление Корзун Натальи Александровны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия об обязании исправить кадастровую ошибку, в связи с наличием спора о праве.
На данное определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течении 10 суток со дня вынесения.
Председательствующий:
судья А.В.Дельхман