Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года Ширинский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Пархомович Г.П.,
при секретаре Игнатьевой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спириной Тамары Архиповны к Администрации муниципального образования Ширинский сельсовет о признании права собственности на квартиру, суд
У С Т А Н О В И Л :
Спирина Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования Ширинский сельсовет о признании права собственности на квартиру № №, расположенную в <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что указанная квартира в 1988 году была предоставлена ее родному брату – ФИО1 Ужурской дистанцией пути Красноярской железной дороги, и впоследствии в 1992 году выкуплена братом, что подтверждается квитанцией об оплате квартиры по остаточной стоимости. Брат был зарегистрирован в квартире с 1988 года и проживал в ней фактически до дня смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата она (истица) продолжает пользоваться квартирой, следить за ее состоянием, несет расходы по ее содержанию. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру по приобретательной давности, присоединив ко времени ее девятилетнего владения все время, в течение которого квартирой владел брат, чьим правопреемником она является.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске, пояснив, что наследников первой очереди после смерти брата нет, есть еще вторая родная сестра умершего, которая на данную квартиру не претендует.
Представитель ответчика и третье лицо в зал суда не явились, были извещены надлежащим образом (л.д.41-42), суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд на основании ст. 223, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к следующему.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно ч.2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что ФИО1 купил в Ужурской дистанции пути Красноярской железной дороги квартиру № №, расположенную в <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ году произвел оплату за нее (л.д.6), однако договор купли-продажи между сторонами не оформлялся (л.д.4). ФИО1 проживал в указанной квартире и был зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-27, 33).
Право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 4, 11).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В судебном заседании показаниями истицы, свидетелей ФИО2 и ФИО3 установлено, что ФИО1 владел квартирой, расположенной в <адрес>, с 1988 года. Все квартиры в доме являлись ведомственными и были предоставлены жильцам Ужурской дистанцией пути, впоследствии жильцы выкупили квартиры, но документы надлежащим образом оформлены не были. ФИО1 проживал в указанной квартире до дня своей смерти, после его смерти спорной квартирой стала владеть истица. Споров с третьими лицами о принадлежности квартиры нет.
Таким образом в судебном заседании установлено, что умерший ФИО1, не являясь собственником, добросовестно и открыто владел спорной квартирой с 1988 года до момента смерти в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 квартирой стала владеть истица, являющаяся наследником второй очереди, так как является родной сестрой умершего (л.д.7,8) ФИО1, у которого, как установлено в судебном заседании, наследников первой очереди нет, другие лица на указанную квартиру не претендуют (л.д.20). Общий срок владения истицей и умершим ФИО1 спорной квартирой составляет более тридцати лет.
Поскольку в судебном заседании нашли подтверждение доводы истицы о том, что сначала ФИО1, а впоследствии истица Спирина Т.А. добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 30 лет владели спорной квартирой, то суд приходит к выводу, что исковые требования Спириной подлежат удовлетворению, имеются все основания признать за ней право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Спириной Тамарой Архиповной право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Хакасия с подачей жалобы через Ширинский районный суд.
Председательствующий:
Справка: мотивированное решение изготовлено и подписано 29 ноября 2010 года.