ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
17 июня 2010 года с. Шира
Судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Ячменёв Ю.А., изучив исковое заявление Данилова Александра Владимировича к ОАО «Российские железные дороги» об утверждении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обосновывая заявленные требования, пояснил в исковом заявлении, что в 1989 году ему предоставлен в пользование для строительства жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> межведомственной комиссией по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении указанного участка в собственность заявителя. Истцом осуществлено межевание земельного участка. При обращении истца в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Хакасия в утверждении границ земельного участка было отказано в связи с тем, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, попадает на территорию полосы отвода железной дороги, предоставленной на праве аренды ОАО «Российские железные дороги», согласование с которым отсутствует. Кадастровый учет земельного участка на данный момент приостановлен. В связи с изложенным, истцом заявлены требования к ОАО «Российские железные дороги» об утверждении границ предоставленного ему земельного участка.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Границы земельного участка определяют территориальную и пространственную сферу осуществления прав и исполнения обязанностей их правообладателями. Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации как объекта права собственности и иных прав землепользования.
Статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что установление границ земельного участка на местности производится путем их согласования с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо аренды.
В соответствии со ст.40 данного Федерального закона, результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ.
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Таким образом, федеральным законом для данной категории споров установлен досудебный порядок урегулирования спора, в виде проведения согласования со всеми заинтересованными лицами.
Истцом, при подаче искового заявления, не представлено доказательств того, что им проводилось с представителями ОАО «Российские железные дороги» согласование границ предоставленного ему земельного участка и в ходе этого согласования границы участка установлены не были.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить Данилову Александру Владимировичу поданное к ОАО «Российские железные дороги» исковое заявление об утверждении границ земельного участка.
Разъяснить заявителю о том, что устранение вышеуказанного недостатка не препятствует повторному предъявлению данного иска.
На данное определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Ю. Ячменёв