05 июля 2011 года Ширинский районный суд с. Шира В составе: председательствующий – судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Ячменев Ю.А., при секретаре Кайль А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Солнцевой З.В. к Эслингер А.Г. об устранении препятствий в пользовании имуществом, УСТАНОВИЛ: Истец, обосновывая заявленные требования, пояснила в исковом заявлении, что она проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года она пользуется земельным участком и хозяйственными постройками, расположенными около этого дома. В настоящее время данными постройками и участком завладел ответчик, который препятствует пользоваться этим имуществом. Учитывая, что ответчик нарушены её права, она просит выселить его с данной территории. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, уточнив, что фактически просит устранить препятствия со стороны ответчика в пользовании имуществом. Дополнительно пояснила, что ранее, они с ответчиком сожительствовали, у них двое совместных детей, и в период с ДД.ММ.ГГГГ они проживали по вышеуказанному адресу. К данной квартире относился земельный участок, размером около <данные изъяты> квадратных метров, расположенный за домом, на котором имеется огород, навес, двор и дощатый сарай – гараж. Этим имуществом пользовались, когда вместе проживали, совместно. Документов никаких на имущество не оформляли. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик ушел жить к другой женщине и участком и постройками пользовалась истец. В настоящее время ответчик пользуется гаражом и запрещает ей пользоваться огородом. Учитывая, что право пользования данным имуществом имеется у неё, просит в судебном порядке обязать ответчика устранить препятствия в пользовании. Ответчик, а также его представитель Эслингер Т.А., исковые требования не признали, в обоснование своих возражений пояснив, что оспариваемый земельный участок, с имевшимися на нем постройками, был приобретен за <данные изъяты> у соседа ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживавшей тогда с ответчиком в <адрес>. После того, как ФИО3 и ответчик разошлись, с ДД.ММ.ГГГГ года с ответчиком в этой квартире стала проживать истец и они совместно пользовались земельным участком и постройками. В настоящий момент истцу не препятствуют пользоваться огородом. В свою очередь, истец препятствует детям ответчика и ФИО3 пользоваться оспариваемым гаражом. Документов ни на участок, ни на постройки, не имеется. Допрошенная по ходатайству истца свидетель ФИО2 рассказала суду, что сторонам приходится дочерью. Когда она проживала с матерью в <адрес>, то у них был земельный участок с гаражом, которыми они пользовались. В настоящее время она проживает отдельно. Отец сейчас говорит, что участок и гараж принадлежат ему. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу ст. 36 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Статьею 12 Гражданского кодекса (ГК) РФ установлен перечень способов защиты гражданских прав, в число которых входит, в частности, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Выбор способа защиты права в судебном порядке принадлежит истцу. Истец, полагая о наличии нарушения её права со стороны ответчика, обратилась с требованием об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом – земельным участком и сараем (гаражом). В силу требований ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Таким образом, в предмет доказывания по данному иску входит наличие права истца на пользование земельным участком и сараем (гаражом). В силу требований ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Часть первая ст.57 ГПК РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Вместе с тем, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности в порядке, предусмотренном ч.ч.1 – 3 ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом никоим образом не доказано обстоятельство, согласно которого она правомерно владеет земельным участком и сараем. Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. При этом данная норма также содержит перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, который является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Истцом не представлено суду доказательств возникновения у неё права владения или пользования оспариваемым имуществом по основаниям, предусмотренным ст.8 ГК РФ. На основании ч.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Имущество, являющееся предметом спора – земельный участок и сарай (гараж), по своим признакам является недвижимым. В силу требований ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании ч. 2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. В соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2). Вместе с тем, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на надворные постройки по адресу: <адрес>, что следует из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия и ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» (л.д.19, 20). Также они не находятся на балансе муниципального образования Туимский сельсовет (л.д.21). Земельный участок по данному адресу не состоит на кадастровом учете (л.д.24). В свою очередь, свидетельские показания в данном случае не могут быть приняты судом во внимание, поскольку, в силу ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. При таких обстоятельствах суд полагает, что истцом, при обращении за защитой своего права не доказано наличие права, подлежащего защите, а потому её требование необоснованно и удовлетворению вследствие этого не подлежит. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Солнцевой З.В. к Эслингер А.Г. об устранении препятствий в пользовании имуществом, отказать в полном объеме. На данное решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 10 июля 2011 года. Председательствующий: судья Ю.А. Ячменев