Р Е Ш Е Н И Е

07 сентября 2011 года с. Шира

Ширинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Ширинского районного суда Республики Хакасия Дельхман А.В., при секретаре Артеменко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгулова Н.Е. к Администрации муниципального образования Жемчужненский поссовет о признании собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л :

Янгулов Н.Е. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Жемчужненский поссовет о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выделенном <данные изъяты> в указанном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении кроме него зарегистрированы его дети ФИО1 и ФИО2. Какие –либо документы на указанное жилое помещение отсутствуют. Квартира числилась на балансе <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, но на баланс муниципальной собственности принята не была.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных исковых требованиях.

Представитель ответчика в зал судебного заседания не явился, был уведомлен надлежащим образом (л.д.14), ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (л.д. 23).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений в Российской Федерации осуществляется в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 04 апреля 1991 года № 1541 – 1. В данном Законе под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 этого же Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно справки Государственного унитарного предприятия РХ «Управление технической инвентаризации» Ширинский филиал от 07.09.2011 года и Сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по РХ Ширинский отдел об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9), записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Справкой <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Янгулов Н.Е. проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.(л.д.6).

Янгулов Н.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.3).

ФИО2 не возражала в участии Янгулова Н.Е. в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18).

Янгулов Н.Е. не принимал участие в приватизации жилого фонда в Ширинском районе (л.д. 24).

Поскольку спорная квартира в установленном законом порядке в собственность муниципального образования Жемчужненский поссовет не передана, Янгулов Н.Е. не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то суд приходит к выводу, что он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Янгулова Н.Е. подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом не числится ни на балансе <данные изъяты> ни на балансе Администрации муниципального образования Жемчужненский поссовет, истец пользуется жилым домом, спор о праве собственности отсутствует.

Руководствуясь ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Янгуловым Н.Е. право собственности на недвижимое имущество: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес>, за Янгуловым Н.Е..

На данное решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 12 сентября 2011 года.

Председательствующий: А.В. Дельхман