19 октября 2011 года Ширинский районный суд с. Шира

В составе: председательствующий – судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Ячменев Ю.А., при секретаре Кайль А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шенкнехта А.Д. к администрации муниципального образования Черноозерный сельсовет о восстановлении срока принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обосновывая заявленные требования, пояснил в исковом заявлении, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца – ФИО1 открылось наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, поскольку он не знал о том, что данный дом является собственностью отца, то в наследство не вступал. ДД.ММ.ГГГГ году к нему с иском обратилась ФИО2 о включении данного дома в наследственную массу, к исковому заявлению предоставила выписку из похозяйственной книги, из которой истец узнал, что данное имущество принадлежало на праве собственности его покойному отцу. Полагая, что срок для принятия наследства им пропущен по уважительным причинам, истец просит его восстановить.

В судебном заседании истец поддержал свои требования, дополнительно пояснив, что указанный дом был приобретен его отцом на основании купли – продажи у предыдущего собственника в ДД.ММ.ГГГГ, письменная форма договора купли – продажи отсутствует.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, не уведомив о причинах неявки и не ходатайствовав об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.1 ст.213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Жилые дома в указанное исключение не входят.

В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В свою очередь, согласно ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Между тем, ч.1 ст.1155 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Таким образом, необходимым условием для включения имущества в наследственную массу является наличие права собственности наследодателя на данное имущество.

В силу требований ст.56 Гражданского процессуального Кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть первая ст.57 Гражданского процессуального Кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Статьей 135 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 01 января 1995 года, было предусмотрено, что если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В свою очередь, ст.239 Гражданского кодекса РСФСР предусматривала, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Истец, указывая в качестве оснований о приобретении его отцом оспариваемого дома на основании договора купли – продажи в 1979 году, не представил никаких доказательств наличия письменной формы договора купли – продажи дома и его регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (действующего с 01 января 1995 года), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании ч. 2 ст.8 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Частью первой ст. 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.550 Гражданского кодекса РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии с п. 2 ст. 558 Гражданского кодекса РФ, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2).

Согласно справке, выданной Ширинским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 6).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Хакасия, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, также отсутствуют.

Таким образом, доказательств наличия права собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Не может быть признано в качестве такового представленная истцом выписка из похозяйственной книги № лицевого счета №, согласно которой жилой дом в <адрес>, был зарегистрирован за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в силу ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что основания для восстановления истцу срока для принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, поскольку не подтверждено право собственности наследодателя на указанное имущество, и, соответственно, требования истца не обоснованы, а потому не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шенкнехта А.Д., о восстановлении срока для принятия наследства, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, – отказать.

На данное решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения.

Председательствующий:

судья Ю.А. Ячменев