Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года Ширинский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Пархомович Г.П.,

при секретаре Игнатьевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухоребровой Н.И. к Сухореброву О.И. и Администрации муниципального образования Ширинский сельсовет о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л :

Сухореброва Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Ширинский сельсовет и Сухореброву О.И. о признании права собственности на квартиру №..., расположенную <адрес>, мотивируя свои требования тем, что имеет намерение оформить вышеуказанную квартиру в собственность в порядке приватизации, но ввиду отсутствия квартиры на балансе муниципального образования, лишена права приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации жилищного фонда.

В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее семье на состав семьи: <данные изъяты> была выделена вышеназванная квартира, в которой они и проживали семьей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, с этого времени ответчик в квартире не проживает, но снялся с регистрационного учета только ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она в квартире проживала с сыном Сухоребровым Р.О., ДД.ММ.ГГГГ назад в квартиру без ее согласия вселены жена сына и их общий ребенок. В ином порядке она не может оформить право собственности, так как спорная квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Считает, что право собственности на квартиру должно быть признано за ней, так как она производит коммунальные и налоговые платежи за квартиру. Между ней и сыном действительно имеется спор о праве на указанную квартиру, так как сын считает, что квартира должна принадлежать ему.

Ответчики - представитель Администрации муниципального образования Ширинский сельсовет и Сухоребров О.И. в зал судебного заседания не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.31-34), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо – Сухоребров Р.О. с исковыми требованиями истицы не согласен, суду пояснил, что проживает в спорной квартире с детства, считает, что также имеет право на ее приватизацию. Между ним и матерью имеется спор о праве на указанную квартиру.

Заслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений в Российской Федерации осуществляется в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 04 апреля 1991 года № 1541 – 1. В данном Законе под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 этого же Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Показаниями сторон при рассмотрении дела установлено, что квартира, расположенная <адрес>, была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ семье Сухоребровых: Сухоребров О.И., Сухореброва Н.И. и Сухоребров Р.О., в которой они проживали семьей. В настоящее время Сухоребров О.И. в спорной квартире не проживает, снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией с Управления Федеральной миграционной службы по РХ в Ширинском районе (л.д.28). В квартире проживают истица, третье лицо Сухоребров Р.О. (л.д.13, 28), и, как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ также проживает супруга Сухореброва Р.О. и его несовершеннолетняя дочь.

Из решения мирового судьи по Ширинскому району от 24 июля 2002 года следует, что спорная квартира ДД.ММ.ГГГГ была приватизирована Сухоребровым О.И. в единоличную собственность, договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Ширинского района и Сухоребровым О.И., признан недействительным в силу ничтожности (л.д.5).

Спорная квартира на балансе муниципального образования Ширинский сельсовет и Ширинский район не числится (л.д.6, 7).

Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы (л.д. 8) видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на спорную квартиру.

Поскольку спорная квартира в установленном законом порядке не передана в собственность муниципального образования Ширинский сельсовет после признания договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ недействительным, проживающие в ней лица не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то суд приходит к выводу, что Сухореброва вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в судебном порядке.

Однако, учитывая, что исковые требования заявлены истицей также к Сухореброву О.И., с которым, как установлено при рассмотрении дела, спора о праве на названную квартиру не имеется, так как ответчик в квартире не проживает; между истицей и ее сыном Сухоребровым Р.О. имеется спор о праве на квартиру, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» приобрести жилые помещения в собственность вправе проживающие в них лица; исковые требования к Сухореброву Р.О. истицей не заявлены, то суд приходит к выводу, что иск Сухоребровой Н.И. о признании только за ней права собственности на спорную квартиру удовлетворению ввиду вышеизложенного не подлежат, так как установлен спор о праве собственности на квартиру между проживающими в ней лицами.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Сухоребровой Н.И. к Сухореброву О.И. и Администрации муниципального образования Ширинский сельсовет о признании права собственности на квартиру отказать.

На решение может быть подана жалоба в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Хакасия с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Ширинский районный суд.

Председательствующий:

Справка: мотивированное решение изготовлено и подписано 25 ноября 2011 года.