2-303/10 О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет

Дело № 2-303/10

Решение

Именем Российской Федерации

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Р,

с участием истца Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к Б о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Б обратилась в суд с иском к ответчику Бу о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой по адресу: г.Шарыпово, м-н, д., кв.) и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование своих исковых требований на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, с ответчиком в период с марта по сентябрь 2007 года она состояла в браке, 26 декабря 2008 года она зарегистрировала ответчика по месту жительства по указанному адресу как своего сожителя, 05 января 2010 года ответчик забрал свои вещи и выселился из квартиры, членом семьи истицы не является. С регистрационного учета ответчик добровольно не снимается, сведений о его доходах не имеется, поэтому истице отказывают в предоставлении субсидии по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Кроме того, оплата коммунальных услуг начисляется с учетом регистрации ответчика по месту жительства истицы, что нарушает ее имущественные права.

В судебном заседании истца поддержала исковые требования по тем же основаниям и пояснила, что после расторжения брака с ответчиком их семейные отношения возобновились, поэтому они проживали совместно в ее квартире по указанному адресу, ответчик с 26 декабря 2008 года состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: г.Шарыпово, м-н, д., кв. В январе 2010 года они поссорились, после чего ответчик изменил место жительства, семейные отношения между сторонами прекращены.

Ответчик в судебное заседание не явился, проживает по адресу: г.Шарыпово, м-н, д., кв., место пребывания ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора купли-продажи от 25 декабря 2007 года, свидетельств о государственной регистрации права от 10 января 2008 года, свидетельства о рождении квартира по адресу : г.Шарыпово, м-н, д., кв. по праву общей долевой собственности принадлежит истице и ее сыну Б л.д.5-7,13).

Ответчик Б зарегистрирован по месту жительства в квартире истицы и ее сына 26 декабря 2008 года, что следует из выписки из домовой книги л.д.8), проживал в указанной квартире.

В период с 05 марта 2007 года по 24 сентября 2007 года стороны по делу состояли в браке, что подтверждается объяснениями истицы и свидетельствами о заключении брака и о расторжении брака л.д.11-12).

Согласно объяснениям истицы, после расторжения брака семейные отношения между сторонами по делу возобновились, они стали проживать совместно в квартире по указанному адресу, истица вселила ответчика в квартиру как члена ее семьи.

При таких обстоятельствах, с учетом ч.1 ст. 31 ЖК РФ, суд считает возможным признать ответчика членом семьи истицы.

Таким образом, ответчик приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истице и ее несовершеннолетнему сыну Б, 31 мая 2000 года рождения, на праве общей долевой собственности.

Доводы истицы о том, что ответчик действительно с января 2010 года в данной квартире не проживает, семейные отношения между ними прекращены, не опровергнуты и подтверждаются справкой судебного пристава П, согласно которой ответчик со слов его матери действительно проживает по адресу : г.Шарыпово, м-н, д. кв. л.д.19).

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 г. из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закона), в том числе права на жилище. Следовательно, регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище. Регистрация, как таковая, при разрешении спора о праве на спорную жилую площадь оценивается судом наряду с другими доказательствами.

Семейные отношения между сторонами прекратились, ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения (истицы), не проживает в жилом помещении, находящемся в собственности истицы, попыток к вселению не предпринимает, истица препятствий в проживании ответчика в спорном жилом помещении не создает, соглашение о пользовании ответчиком квартирой истицы не заключено.

Ответчик с регистрационного учета по адресу: г.Шарыпово, м-н, д., кв. не снимается, в результате нарушаются имущественные права истицы.

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования указанным жилым помещением у ответчика прекратилось, несмотря на то, что имеется регистрация по месту жительства по указанному адресу.

Признание лица утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

С учетом изложенного, исковые требования признаются судом законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Б: признать Бу утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г.Шарыпово, второй микрорайон, д. кВ. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в десятисуточный срок со дня вынесения решения.

Председательствующий: подпись

Решение вступило в законную силу 31.05.2010 г.