30 июля 2010 года г.Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.В.,
при секретаре Ковшовой О.В.,
с участием: истицы Бабаевой Р.Г.;
представителя ответчицы- адвоката Корниенко В.В., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаевой Райханы Гиндуллаевны к Бабаеву Назиму Асаф оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истица Бабаева Р.Г. обратился в суд с иском к ответчику Бабаеву Н.А. оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование иска на то, что в Дата обезличенаг. зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., в 2005г. ответчик, не снявшись с регистрационного учета, выехал в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, местонахождение его не известно, так как он зарегистрирован в квартире, то коммунальные услуги за него оплачивает истица, чем тот чинит препятствия в распоряжении собственностью по своему усмотрению. В связи с чем истица просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Бабаева Р.Г. поддержала исковые требования по тем же основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик прихордится племянником её мужа, в квартире проживал всего месяц, затем снимал жилье в г.Шарыпово, а в 2005г. вообще выехал из г.Шарыпово в неизвестном направлении, регистрация ему была необходима лишь для трудоустройства, в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, субсидии она оформить также не может.
Ответчик Бабаев Н.А. оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен по последнему известному месту жительства(регистрации).
Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Корниенко В.В. не возражала против заявленных исковых требований.
Третьи лица на стороне истицы- ФИО 1, ФИО 2, ФИО4., ФИО3, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживая требования истицы.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и видно из копии договора на передачу квартиры в собственность Дата обезличенаг., зарегистрированного в ОЗиТИ Дата обезличенаг., четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ... принадлежит истице л.д.10).
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его с назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Доводы истицы о том, что ответчик проживал в её квартире около двух месяцев, пока не нашел себе жилье в ..., а регистрация нужна была ему лишь для трудоустройства, затем он выехал в 2005г. из ... и назад не вернулся, не снявшись с регистрационного учета, его поиски результатов не дали, в настоящее время ей местонахождение ответчика вообще не известно, коммунальные услуги за него она оплачивает сама, что для неё затруднительно, субсидию не предоставляют, полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Как следует из выписки из домовой книги ответчик Бабаев Н.А. оглы до настоящего времени значится зарегистрированным в спорной квартире с Дата обезличенаг., как племянник собственника л.д.8).
Свидетели Свидетель 2, Свидетель 1 в судебном заседании показали, что они хорошо знают истицу, часто приходят в гости к ней домой, иногда ночуют, знают членов её семьи, и подтвердили, что ответчик Бабаев Н.А. не проживает в квартире истицы больше семи лет, проживал временно, затем выехал в неизвестном направлении, чужих вещей в квартире нет.
Как следует из представленных истицей на обозрение квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, истица лично несет расходы по содержанию своей квартиры.
С учетом вышеизложенных доказательств, следует признать, что ответчик Бабаев Н.А. оглы не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, был зарегистрирован в квартире по заявлению собственника с целью возможности трудоустройства, с 2005г. в квартире вообще не проживает в ..., добровольно выехал на другое место жительства, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся, что нарушает права и законные интересы истицы- собственника жилья- на пользование и распоряжение квартирой, в связи с чем ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Удовлетворить исковые требования Бабаевой Райханы Гиндуллаевны: Бабаева Назима Асафа оглы признать утратившим право пользования жилым помещением- квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ... ... края, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 10 ( десяти) суток.
Председательствующий: И.В.Ефремова.