г. Шарыпово от 8 июля 2010 года
Судья Шарыповского городского суда Красноярского края Байтерякова Р.В.,
при секретаре судебного заседания Королевой Е.В.,
с участием представителя ответчицы Балашовой Р.Ф. - адвоката Пронина А.И. (по ордеру),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрильчук Галины Герасимовны к Балашовой Раисе Федоровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Стрильчук Г.Г. обратилась в суд с иском к Балашовой Р.Ф. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, ... со снятием с регистрационного учета, указав следующее. Истицей по договору купли-продажи от 3 марта 2010 года приобретена спорная квартира. С момента продажи Балашова Р.Ф. фактически не проживает в данной квартире. В соответствии с условиями договора купли-продажи, состоящая на регистрационном учете ответчица, обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее 30 марта 2010 года. Однако до настоящего времени ответчица состоит на регистрационном учете.
В судебное заседание истица Стрильчук Г.Г., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного разбирательства не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Исковое заявление просила рассмотреть по последнему известному месту жительства ответчицы.
Ответчица Балашова Р.Ф. на рассмотрение дела не явилась. Согласно отметке на почтовом отправлении ответчица Балашова Р.Ф. по адресу: г. Шарыпово, ..., не проживает.
В соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 ГПК РФ дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика.
Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ в защиту интересов ответчицы адвокат Пронин А.И. при рассмотрении дела возражал против удовлетворения исковых требований, однако доводов, обосновывающих возражение, не привел.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности, включающее в себя право владения, пользования и распоряжения имуществом, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
По ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, ... общей площадью 53,7 кв.м., принадлежит истице на праве собственности, зарегистрированного Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер обезличен.
Квартира приобретена истицей по договору купли-продажи, по условиям которого Балашова Р.Ф., являющаяся продавцом по договору, обязалась сняться с регистрационного учета не позднее 30 марта 2010 года.
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчица.
Как следует из материалов дела ответчица не проживает в спорном жилом помещении с момента его продажи, коммунальные услуги не оплачивает, родственницей истице не приходится, соглашений о сохранении права пользования между сторонами заключено не было.
Таким образом, судом установлено, что право собственности ответчицы прекращено 18 марта 2010 года, с этого момента ответчица фактически не проживает в спорном жилом помещении, споры по поводу жилого помещения не возникали, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Стрильчук Галины Герасимовны.
Признать Балашову Раису Федоровну, Дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой по адресу: Красноярский край, г.Шарыпово, ..., со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение 10 (десяти) суток.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу 19 июля 2010 года.
Дело № 2-576/2010Резолютивная часть РЕШЕНИЯИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Шарыпово от 8 июля 2010 года
Судья Шарыповского городского суда Красноярского края Байтерякова Р.В.,
при секретаре судебного заседания Королевой Е.В.,
с участием представителя ответчицы Балашовой Р.Ф. - адвоката Пронина А.И. (по ордеру),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрильчук Галины Герасимовны к Балашовой Раисе Федоровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Стрильчук Галины Герасимовны.
Признать Балашову Раису Федоровну, Дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой по адресу: Красноярский край, г.Шарыпово, ..., со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение 10 (десяти) суток.
Председательствующий: