2-778/10 О признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № Номер обезличен

Решение

Именем Российской Федерации

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Романович М.Н.,

с участием представителя истца Теплякова В.А. (по доверенности № 9 от 11 января 2010 года),

представителя ответчика адвоката Сахнова Е.Ю. (на основании ордера № 045296 от 12.10.2010 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации города Шарыпово к Мурга Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Шарыпово обратилась в суд с иском к ответчику Мурга С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ..., ... м-н, ..., .... В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не проживает с 2003 года, услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании представитель истца Тепляков В.А. (по доверенности) поддержал исковые требования по тем же основаниям.

Представитель ответчика адвокат Сахнов Е.Ю., назначенный судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, (на основании ордера) не возражал против исковых требований.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное помещение является ордер.

Согласно части 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 1 марта 2005 года предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из домовой книги, квартира по адресу: ..., ..., ... м-н, ..., ... была предоставлена ФИО2 по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года. Кроме него в этой квартире проживали и были зарегистрированы по месту жительства его жена ФИО3 и ее мать ФИО1, которая снялась с регистрационного учета Дата обезличена года. Дата обезличена года по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Мурга С.Н. (внук нанимателя), Дата обезличена года рождения, который также проживал в этой квартире л.д.17).

Таким образом, ответчик как член семьи нанимателя жилого помещения приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Дата обезличена года ФИО3 умерла, Дата обезличена года умер ФИО2

Согласно справке судебного пристава Межрайонного отдела судебных приставов по г. Шарыпово и Шарыповскому району от 29.09.2010 г. в ходе проведенной проверки установлено, что в квартире по указанному адресу никто не проживает около семи лет л.д.30).

По данным выписки из лицевого счета Мурга С.Н., предоставленной ТСЖ «...», оплата за жилье от ответчика не поступает, по имеющимся с 2006 года сведениям числиться задолженность : за 2006 год - ... рубля, за 2007 год - ... рублей, за 2008 год - ... рублей, за 2009 год - ... рублей, за 2010 год - ... рубль л.д.4-8).

По расчету долга абонента за период с ноября 2005 года по сентябрь 2010 года, предоставленного Филиалом «Тепловые сети Березовской ГРЭС» ОАО «ОГК-4» по данной квартире, оплата за отопление, горячее водоснабжение и водоотведение не производилась, общая сумма задолженности составляет ... рубля ... копеек л.д.10).

Согласно выписке из лицевого счета Мурга С.Н., представленной ООО «ЦПКУ» за период с 2007 года по сентябрь 2010 года, задолженность по оплате за холодное водоснабжение и ТАКП составляет ... рублей ... копеек, оплата в течение этого периода не производилась л.д.12-15).

Задолженность по оплате за электроэнергию составляет ... рублей по состоянию на 30.06.2006 год, что свидетельствует о том, что электроэнергия в спорной квартире не используется, что также свидетельствует о непроживании в данной квартире ответчика л.д.16).

Доказательства по делу в совокупности позволяют сделать вывод о том, что ответчик действительно в течение длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 г. из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закона), в том числе права на жилище. Следовательно, регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище. Регистрация, как таковая, при разрешении спора о праве на спорную жилую площадь оценивается судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик выехал в другое место жительства, а право пользования спорным жилым помещением у него прекратилось, несмотря на то, что имеется регистрация по месту жительства по указанному адресу.

Признание лица утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

С учетом изложенного, исковые требования признаются судом законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Администрации города Шарыпово: признать Мурга Сергея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., третий микрорайон, ..., квартира ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в десятисуточный срок со дня принятия решения.

Председательствующий: Н.А. Киюцина